Eladó Ház, Dunabogdány

Ingatlan azonosító: HI-2612624

Pest megye - Dunabogdány, Könnyűszerkezetes ház

54 900 000 Ft (152 078 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunabogdány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337356-5318050
Alapterület: 74 m²
Telekterület: 485 m² ( 135 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

I love Dunakanyar! Eladó ÚJÉPÍTÉSŰ, Könnyűszerkezetes Ház Dunabogdányban, ami a Dunakanyar rejtett, de nyilvános gyöngyszeme! Fedezze fel ezt a csendes mellékutcában található befejezésre váró otthont! Ezen a 485 nm-es, lekerített, ügyvédi használati megosztással rendelkező osztatlan közös telken, egy újépítésű könnyűszerkezetes ház ideális választás tud lenni azoknak, akik a nyugalomra és a természeti szépségekre vágynak, mégis könnyen elérhető legyen Budapest, Szentendre, vagy Esztergom. Az ingatlanon egy befejezésre váró, 74 nm-es könnyűszerkezetes ház található, amely részei: * egy 27 nm-es garázs, * egy 27 nm-es terasz, * amerikai konyhás nappali, * 2 hálószoba, * fürdőszoba, * WC, * gardrób és * spájz tartozik. A telken van már a villany, 3×25 amperrel, ami ideálissá teszi napelemek telepítésére is. A 62 méter mélyre fúrt kútból pedig a ház víz ellátása és a kert locsolása is teljesen költséghatékony tud lenni. Bioemésztő van a telken, amivel teljesen kiváltható a csatorna. A vezetékes víz és a csatorna iránti árajánlatokat még várjuk. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: Budapest autóval és busszal gyorsan elérhető, Szentendrén a hévhez is könnyen csatlakozhat. Csak 10 perc autóútra található Visegrád vára, bob pályája és egyéb turisztikai látványosságok. A homokos dunabogdányi szabadstrand ingyenesen látogatható, csupán 1 km-re az ingatlantól, mely ideális hely a nyári kikapcsolódáshoz, fürdésre, sup-ozni, stb! A település gazdag túra- és kerékpárút hálózattal, tanösvényekkel, helytörténeti múzeummal és sok más értékes látnivalóval várja a lakókat és vendégeket egyaránt. A központban üzletek, pékségek, éttermek, posta, gyógyszertár könnyen elérhetők a mindennapi kényelmért. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Dunabogdányban! A vételárba beletartoznak: - Ház+összes tervrajz ,elektromos ,víz, csatorna, légkondícionálás műszaki kivitelezés tervei ,kerti vízelvezetés megoldása ,burkolat, telek előtti rész megoldása, - Piros színű, Terran cserép a tetőre, -a terveken szereplő összes WC ,mosdó, zuhanytál 180cm-es(Smart Slate walk-in,nem kabin)üveg 120cm-es zuhany fallal -minőségi harmónika ajtók a garázsban kialakítható WC-hez ,illetve mosóhelységben található WC-hez -garázsban található WC-hez metró csempe fehér+fekete, -szennyvíztisztító + hozzá tartozó gépészeti egység -kapumozgató motor(1000kg-ig!) -talajvizsgálati és geotechnikai tervezési beszámoló. Ingatlanjogász ügyvédünket szívesen ajánlom Önnek! 2 db AI generált Látványtervet lát a képek között. Referenciaszám: M337356 #ilovedunakanyar#dunakanyarkerteshaz#visegradmellettkerteshaz#lovedunabogdanykerteshaz#