EXKLUZÍV TÓPARTI ÉLETÉRZÉS DUNAHARASZTIN AHOL A LUXUS ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK
PANORÁMÁS MODERN IKERHÁZ 805 m² TELEK 256 m² ÁRBAN SZÁMÍTOTT TERÜLET 128 m²-ES TETŐTERASZ LEHETŐSÉG
Nem csupán egy ház. Egy életstílus. Egy olyan otthon, ahol minden nap a nyugalommal kezdődik, és a panorámával ér véget.
Dunaharaszti egyik legexkluzívabb, tóközeli lakóövezetében kínálok megvételre egy különleges kialakítású, modern ikerházfelet, amely prémium megjelenésével, hatalmas tereivel és egyedi lehetőségeivel a luxus ingatlanok kategóriájába tartozik.
Miért különleges?
Ez nem egy hagyományos ikerház.
A két lakóegység nem közös főfallal kapcsolódik, így a kialakítás szinte egy önálló családi ház érzetét nyújtja. A lakók maximális privát szférát élvezhetnek, miközben egy modern, elegáns és értékálló otthon tulajdonosai lehetnek.
A környezetet tavak, zöldövezeti panoráma és csend veszi körül, amely ritka érték Budapest közvetlen közelében.
Főbb adatok
805 m² saját telek
256 m² árban számított lakóterület
128 m²-es opcionális panorámás tetőterasz
közel 40 m²-es fűthető garázs
nagy fedett terasz
panorámás emeleti teraszok
modern, letisztult építészet
prémium műszaki tartalom
egyedi igények szerint tovább fejleszthető kialakítás
Ár
Irányár: 383.000.000 Ft
Árban számított terület: 255,59 m²
Négyzetméterár: 1.500.000 Ft/m²
Területösszesítő
Földszint
Belső alapterület: 122,71 m²
Fedett teraszok: 34,24 m² + 6,04 m²
Teraszok 50%-os beszámítása: 20,14 m²
Árban számított földszinti terület
142,85 m²
Emelet
Belső alapterület: 99,60 m²
Teraszok: 5,94 m² + 20,34 m²
Teraszok 50%-os beszámítása: 13,14 m²
Árban számított emeleti terület
112,74 m²
Árban számított teljes terület
255,59 m²
Tetőterasz A luxus következő szintje
Az ingatlan egyik legizgalmasabb lehetősége az opcionálisan kialakítható 128 m²-es panorámás tetőterasz, amelyből egy valódi privát rooftop lounge alakítható ki.
Lehetőség nyílik például:
panorámás jacuzzi kialakítására
kültéri konyhára
pergolára
napozóteraszra
lounge bútorokra
tűzrakó vagy grillrészre
exkluzív tetőkert kialakítására
A tetőterasz nem része a vételárnak. A lépcső, üvegkorlát, burkolatok és minden kapcsolódó műszaki megoldás külön megrendelés alapján készül.
A földszint
Az otthon központja a közel 61 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg.
A kertkapcsolatos nappali tökéletes helyszíne családi pillanatoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt hétköznapoknak.
Tervezett helyiségek:
amerikai konyhás nappali
étkező
kamra
előtér
vendég WC
háztartási helyiség
közel 40 m²-es fűthető garázs
fedett terasz
Az emelet
A felső szintet a családi kényelem szolgálatába tervezték.
Több hálószoba, fürdőszobák, panorámás teraszok és világos terek biztosítják az otthon valódi prémium hangulatát.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, természetközeli és modern.
Prémium műszaki tartalom
Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül.
30 cm Porotherm téglafalazat
10 cm homlokzati hőszigetelés
6 kamrás műanyag nyílászárók
antracit alumínium redőnyök
16 kW-os hőszivattyús rendszer
teljes padlófűtés
mennyezeti hűtés
60×60 cm-es prémium greslap burkolatok
fűthető garázs
energiahatékony kialakítás
Egyedi igények szerint alakítható
A beruházó lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa otthonát.
Igény esetén választhatók:
prémium burkolatok
extra prémium műszaki tartalom
designer fürdőszobák
egyedi belsőépítészeti megoldások
kültéri konyha
medence
pergola
jacuzzi
kertépítés
okosotthon-rendszer
egyedi világítás
prémium árnyékolók
A kert
A 805 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy valódi privát oázis készüljön.
Kialakítható:
medence
kültéri nappali
grillező
fedett pihenőrész
játszótér
parkosított kert
automata öntözőrendszer
Fontos tudnivalók
A hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk.
A vételár a beruházó által meghatározott alap műszaki tartalomra vonatkozik.
A látványterveken szereplő prémium elemek például tetőterasz, jacuzzi, kültéri konyha, pergola, medence, üvegkorlátok, egyedi burkolatok, kertépítés vagy egyéb extrák nem képezik automatikusan a vételár részét, azok külön megrendelés alapján készülnek.
A végleges műszaki tartalom, felszereltség és választható extrák minden esetben a szerződéses dokumentáció szerint kerülnek meghatározásra.
Az építkezés várható kezdése 2026.
Ha nem szeretne kompromisszumot kötni
és egy valóban különleges, modern, panorámás, tóközeli otthont keres Budapest közvetlen közelében, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel és professzionális hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.
Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484,
e-mail: ilucan.tunde@dh.hu
Referencia szám: HZ016705-HI Hibás hirdetés bejelentése
