Eladó ház, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2583358

Pest megye - Dunaharaszti, Családi ház

265 000 000 Ft (730 028 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036468-5250704
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 894 m² ( 249 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épült, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, családi házat, 894 m2-es telekkel és 28 m2 terasszal, 2 beállásos garázzsal. Nettó hasznos területe: 195 nm, egy tulajdonosa van és tehermentes. Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt exkluziv lakópark. Energetikai besorolása: A+Az otthon padlófűtéssel, mennyezeti hűtés/fűtéssel rendelkezik.Minden szobában külön termosztát lett kialakítva a mennyezeti hűtés/fűtéshez.A nappaliban klíma került beépítésre. Az ingatlan tégla szerkezetű, 15 cm-es külső szigeteléssel épült, fa födémmel, válaszfal ytong,beton cseréppel.3 rétegű fehér műanyag bukó/nyíló ablakok lettek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos redőny és szúnyogháló van felszerelve. Konyhában gépesített konyha áll az új vevő rendelkezésére, folyosókon éjszakai világítás lett kialakítva. Összes szoba parkettával borított és beépített bútorokat tartalmaz.20 m2-es tároló áll rendelkezésre a a padláson.Az ingatlan tartalmaz még elektromos kaput, locsolórendszert csöpögtetővel,locsolómérővel és parkosított kertet. Udvaron található egy süllyesztett, gépesített, fűthető 4*2 méteres medence. Fenntartási költség 57,200 Ft mely tartalmazza a portaszolgálatot, a parkosított kert gondozását, a focipálya, kondipark, stb. Itt a lakóparkban játszótér, focipálya,privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, parkosított környezetben. Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban megtekinthető! A műszaki tartalom megegyezés kérdése! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ036468-HI