Eladó ház, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2602976

Pest megye - Dunaharaszti, Ikerház

230 000 000 Ft (631 868 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ084208-5293983
Alapterület: 168 m²
Telekterület: 574 m² ( 160 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy 2026-ben épült, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, ikerházat,574 m2-es telekkel és 40 m2 fedett terasszal, 1 állásos garázzsal,vízparti elhelyezkedéssel. Nettó hasznos területe: 168 nm, egy tulajdonosa van és tehermentes. Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, exkluzív lakópark. Energetikai besorolása: A+ Az otthon hőszivattyús fűtési rendszerrel,padlófűtéssel működik és 5 db klíma került kialakításra. Az ingatlan tégla szerkezetű,a belső válaszfalak Ytong falazóelemekből készülnek.A homlokzatot 15 cm-es vastag külső szigetelés borítja, amely kiváló hőszigetelő képességének köszönhetően télen kellemes meleget, nyáron pedig komfortos hőmérsékletet biztosít. 3 rétegű fehér/antracit műanyag bukó/nyíló ablakok lettek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos redőny és némelyiken szúnyogháló van felszerelve. 7*3 méteres pergola található a teraszon. Az ingatlan tartalmaz még elektromos kaput,elektromos garázs kaput, locsolórendszert csöpögtetővel és parkosított kertet. Fenntartási költség 52.800 Ft mely tartalmazza a portaszolgálatot, a parkosított kert, a focipálya, kondipark, stb, közösségi terek gondozását. Itt a lakóparkban játszótér, focipálya,privát strand, teniszpálya,kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, gyönyörű parkosított környezetben.Megtalálható még a Tópark területén étterem és wakeboard pálya is. Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban megtekinthető! Képek tartalmaznak látványterveket! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Referencia szám: HZ084208