Eladó ház, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2209913

Pest megye - Dunaharaszti, Családi ház

95 000 000 Ft (245 478 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti Rózsa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065393-4624783
Alapterület: 327 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dél-pesti agglomerációban, Dunaharasztin Kisebb vállalkozás műhelyének is alkalmas helyiséggel ellátott Háromszintes, többgenerációs CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Dunaharaszti közkedvelt környékén, a Rákócziligetben eladó a mellékelten csatolt fényképeken látható ingatlan. A háromemeletes, többgenerációs családi ház eredetileg 1989-ben épült. A megközelítőleg 500 négyzetméteres telken elhelyezkedő épület 327 négyzetméter. 6 különálló szobával rendelkezik, így nagyobb lakószám esetén mindenki számára biztosított a privátszféra. Nem csupán összközműves, hanem a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrán felül bevezetésre került az ipari áram, így az erre igényt tartó kisebb vállalkozásoknak is otthont adhat. A napelemes rendszer telepítése megtörtént, a leendő tulajdonos alacsonyabb villanyszámlára számíthat a jövőben, ugyanis egy 15 kW-s rendszerrel, szaldós elszámolással 10 évre/ Megtakarítva kb.180000 kW áramdíjat/ ,a 4 inverteres klímával kibővítve , kiváltva ezzel a gázfűtés döntő részét, lehetőséget biztosítva elektromos autok ingyenes töltésére. Az északi szomszéddal közösen fúrt kút került kialakításra, amivel a kis kert füves részének locsolása könnyen megoldható. Az ingatlanon 2007 és 2010 között az alábbi felújítási munkálatokat végezték el: régi nyílászárók cseréje újakra (mindegyik háromréteges és hőszigetelt), valamint a falak, mennyezetek szigetelése. A ház lakható állapotú, de igény szerint akadály nélkül felújítható és átrendezhető. Jelenleg albérlők lakják minden szintjét, de az új tulajdonos szabadon rendelkezhet a bérlői szerződésekről adás-vétel esetén. Szintek: Szuterén: mérete kb. 100 négyzetméter. Ipari tevékenységek végzésére legalkalmasabb szint. Szerelőaknával, ipari árammal felszerelt. Itt található a kazán és a termosztát. Szabadon átalakítható helyiség. Földszint: közlekedő, 4 különnyíló szoba saját ajtóval, fürdőszoba, külön toalett mosdóval, tágas konyha-étkező kamrával, terasz elöl-hátul. Emelet: közlekedő, 2 különnyíló szoba saját ajtóval, toalettel felszerelt fürdő, feljáró a padlástérre, terasz. Padlás. A telken egy 56 négyzetméteres különálló épület is van, ami jelenleg raktárként üzemel. Az ingatlantól körülbelül 10 perc sétára, autóval pedig 3 percre találhatók a nagyobb helyi szupermarketek, mint például a Tesco, a Lidl és az Aldi. Kisebb éttermek, falatozók, cukrászdák is elérhetők a környéken. A helyi buszjáratok szintén a közelben állnak meg. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a profilomon megadott telefonszámon! Szívesen mutatom a házat akár hétvégén is - jöjjön velem! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ065393