EXKLUZÍV TÓPARTI ÉLETÉRZÉS DUNAHARASZTIN AHOL A LUXUS ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIKPANORÁMÁS MODERN IKERHÁZ 805 m² TELEK 256 m² ÁRBAN SZÁMÍTOTT TERÜLET 128 m²-ES TETŐTERASZ LEHETŐSÉGNem csupán egy ház. Egy életstílus. Egy olyan otthon, ahol minden nap a nyugalommal kezdődik, és a panorámával ér véget.Dunaharaszti egyik legexkluzívabb, tóközeli lakóövezetében kínálok megvételre egy különleges kialakítású, modern ikerházfelet, amely prémium megjelenésével, hatalmas tereivel és egyedi lehetőségeivel a luxus ingatlanok kategóriájába tartozik. Miért különleges?Ez nem egy hagyományos ikerház.A két lakóegység nem közös főfallal kapcsolódik, így a kialakítás szinte egy önálló családi ház érzetét nyújtja. A lakók maximális privát szférát élvezhetnek, miközben egy modern, elegáns és értékálló otthon tulajdonosai lehetnek.A környezetet tavak, zöldövezeti panoráma és csend veszi körül, amely ritka érték Budapest közvetlen közelében.Főbb adatok805 m² saját telek256 m² árban számított lakóterület128 m²-es opcionális panorámás tetőteraszközel 40 m²-es fűthető garázsnagy fedett teraszpanorámás emeleti teraszokmodern, letisztult építészetprémium műszaki tartalomegyedi igények szerint tovább fejleszthető kialakításÁrIrányár: 383.000.000 FtÁrban számított terület: 255,59 m²Négyzetméterár: 1.500.000 Ft/m²TerületösszesítőFöldszintBelső alapterület: 122,71 m²Fedett teraszok: 34,24 m² + 6,04 m²Teraszok 50%-os beszámítása: 20,14 m²Árban számított földszinti terület142,85 m²EmeletBelső alapterület: 99,60 m²Teraszok: 5,94 m² + 20,34 m²Teraszok 50%-os beszámítása: 13,14 m²Árban számított emeleti terület112,74 m²Árban számított teljes terület255,59 m²Tetőterasz A luxus következő szintjeAz ingatlan egyik legizgalmasabb lehetősége az opcionálisan kialakítható 128 m²-es panorámás tetőterasz, amelyből egy valódi privát rooftop lounge alakítható ki.Lehetőség nyílik például:panorámás jacuzzi kialakításárakültéri konyhárapergoláranapozóteraszralounge bútorokratűzrakó vagy grillrészreexkluzív tetőkert kialakításáraA tetőterasz nem része a vételárnak. A lépcső, üvegkorlát, burkolatok és minden kapcsolódó műszaki megoldás külön megrendelés alapján készül.A földszintAz otthon központja a közel 61 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg.A kertkapcsolatos nappali tökéletes helyszíne családi pillanatoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt hétköznapoknak.Tervezett helyiségek:amerikai konyhás nappaliétkezőkamraelőtérvendég WCháztartási helyiségközel 40 m²-es fűthető garázsfedett teraszAz emeletA felső szintet a családi kényelem szolgálatába tervezték.Több hálószoba, fürdőszobák, panorámás teraszok és világos terek biztosítják az otthon valódi prémium hangulatát.A nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, természetközeli és modern.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül.30 cm Porotherm téglafalazat10 cm homlokzati hőszigetelés6 kamrás műanyag nyílászárókantracit alumínium redőnyök16 kW-os hőszivattyús rendszerteljes padlófűtésmennyezeti hűtés60×60 cm-es prémium greslap burkolatokfűthető garázsenergiahatékony kialakításEgyedi igények szerint alakíthatóA beruházó lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa otthonát.Igény esetén választhatók:prémium burkolatokextra prémium műszaki tartalomdesigner fürdőszobákegyedi belsőépítészeti megoldásokkültéri konyhamedencepergolajacuzzikertépítésokosotthon-rendszeregyedi világításprémium árnyékolókA kertA 805 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy valódi privát oázis készüljön.Kialakítható:medencekültéri nappaligrillezőfedett pihenőrészjátszótérparkosított kertautomata öntözőrendszerFontos tudnivalókA hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk.A vételár a beruházó által meghatározott alap műszaki tartalomra vonatkozik.A látványterveken szereplő prémium elemek például tetőterasz, jacuzzi, kültéri konyha, pergola, medence, üvegkorlátok, egyedi burkolatok, kertépítés vagy egyéb extrák nem képezik automatikusan a vételár részét, azok külön megrendelés alapján készülnek.A végleges műszaki tartalom, felszereltség és választható extrák minden esetben a szerződéses dokumentáció szerint kerülnek meghatározásra.Az építkezés várható kezdése 2026.Ha nem szeretne kompromisszumot kötniés egy valóban különleges, modern, panorámás, tóközeli otthont keres Budapest közvetlen közelében, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel és professzionális hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.
Referencia szám: HZ016705-HI Hibás hirdetés bejelentése
