Eladó ház Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2125953

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

128 000 000 Ft (330 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0045300-4491532
Alapterület: 172 m²
Telekterület: 755 m² ( 210 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Unja a nagyváros zaját, a szmogot, az állandó autóforgalmat, a dugókat? Szeretne egy élhetőbb helyet, ahol a nagymama együtt tud játszani a kisunokákkal a szabad levegőn, és mégis közel van a fővároshoz? Dunavarsány egyik csendes utcájában eladó egy újépítésű, 201 nm-es családi ház. A környék nyugodt és rendezett jó szomszédokkal. A ház kiváló anyagokból épült, Porotherm 38-as Klima Profi téglából, mely 10 cm Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot hőszigetelést kapott, a tetőn Bramac Tectura Themoprotector cserép van, háromrétegű hőszigetelt, kívül antracit színű műanyag Kömmerling típusú nyílászárókkal, acél bejárati ajtóval. Leier kémény van a nappaliban a kandallóhoz. A ház a képeken látható készültségi állapotú, festés és burkolás, szaniterek felszerelése és kisebb kőművesmunkák (bejárati lépcső kialakítása) vannak hátra. A szobák és a gardróbszoba a földszinten le lett már burkolva, a nappalira elegendő burkolóanyag és a klímák, valamint a villanybojler is rendelkezésre áll, A villany és vízvezeték szerelés kész, a szerelvényezés még nem történt meg. kisebb átalakításokra még van lehetőség. Amennyiben a műszaki terveknek megfelelően beépítésre kerül a 9 kW napelemrendszer a ház fűtése, melegvíz és áramellátása nulla forintos rezsivel megoldható. A szaldó elszámolás igénybevételéhez szükséges bejelentés 2022. októberében megtörtént. Riasztó csövezése, vezetékezése kész, csak a szerelvényeket kell rákötni. A ház elrendezése: Földszint: - nappali - két hálószoba - konyha - étkező - fürdőszoba - mosdó és háztartási helyiség - gardróbszoba - tárolóhelyiség - előszoba. Tetőtér: - három szoba - fürdőszoba A tetőtérben lehetőség van további szobák kialakítására is. A víz, villany, és a csatorna bevezetve az ingatlanba, a gáz telken belül van. Pár perce sétára található bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt. Közlekedés szempontjából ideális helyen található a ház, hiszen Budapest autóval 20 perc alatt elérhető, buszmegálló egy perc távolságra (Délegyháza - Budapest vonal). Budapest vonattal 20-25 perc alatt elérhető, a vasútállomás 10 percnyi, kényelmes séta. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető, használt lakásra vonatkozó CSOK igénybevehető! Tökéletes válaztás kisgyermekes családoknak, összeköltözőknek, gyakorlatilag mindenkinek, aki egy főváros közeli, kerttel-terasszal rendelkező házat szeretne a családjának. Referencia szám: U0045300