Eladó ház, Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2457395

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

92 000 000 Ft (235 294 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089833-5003896
Alapterület: 96 m²
Telekterület: 750 m² ( 209 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű önálló családi ház kulcsrakészen, Dunavarsány központi részén. CSOK+ igényelhető! A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében korszerű technológiára épülő családi ház jellemzői a minőségi alapanyagok, igényes tervezés , hasznos helykihasználás és minőségi kivitelezés.. Energia hatékony hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, kulcsrakész kivitelezéssel , legkésőbb 2025 áprilisi átadással! Egyedi tetőszerkezet-kialakítás, sarokablakok, a konyhában a pult szintjén levő ablak teszik kényelmesebbé és különlegesebbé ezt az ingatlant. A lakóházhoz tartozik egy 20, 54 m2-es terasz, egy 6,31-es fedett belépő és két kocsibeálló. Az épület belső útról közelíthető meg, kényelmet elektromos kapu szolgálja. A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre. A bevezető út murvás lesz! Az ingatlanról: 3 nagyméretű szoba + óriási nappali konyha-étkező = élhető környezet telekterülete: 750 m2 a ház nettó alapterülete: 94,30 m2 fedett belépő: 6,31 m2 terasz: 20,54 m2 helyiséglista: előszoba: 3,89 m2 szoba: 12,64 m2 szoba: 12,60 m2 közlekedő: 8,75m2 gépészeti helység: 4,03m2 WC: 2,30 m2 fürdő: 6,67 m2 kamra: 3,29 m2 szoba: 14,00 m2 konyha-étk. 12,07 m2 nappali: 14,06 m2 Műszaki tartalom: A házak magas műszaki tartalommal készülnek. Falszerkezetek: - A teherhordó falazat 30 N+F falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem - fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, - külső szigetelés homlokzaton 10 cm, lábazaton 18 cm vastagságban - födémszerkezet: fafödém ásványgyapot szigeteléssel antracit betoncserép - a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel Hideg burkolat 7000.-/m2-ig, meleg burkolat 6000.-/m2-ig választható az árban. Iskola, óvoda, tömegközlekedés sétatávolságra az ingatlantól! A telek ivóvíz-hálózat és áramellátás biztosított. Várhatóan bio-emésztő lesz. Várható átadás: 2025. szeptember A finanszírozásról: Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben a legjobb szakemberrel a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ089833-HI