Eladó ház, Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2605880

Pest megye - Dunavarsány, Ikerház

119 900 000 Ft (330 303 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086570-5301407
Alapterület: 141 m²
Telekterület: 496 m² ( 138 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dunavarsányban eladó egy 677 nm-es körbekerített telken lévő újépítésű ikerház! Hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház. Az épületben a riasztórendszer és kamerarendszer előkészítése megtörtént. Internet bevezetve. Nappali-konyha és a fő hálószobában rejtett világítás lett kialakítva. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be. Az épület belsőudvari 126 nm-es, melyhez 496 nm-es elkerített telekrész tartozik. Belső elrendezése: előszoba, gardrób, amerikaikonyhás-nappali, kamra, mosókonyha, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba, terasz. Az épület beton sávalapra épült, 30-as tégla falazattal +15 cm Dryvit szigeteléssel. 23 cm cellulóz födém szigetelés (isocel a marka) Két lakás, hangszigetelő 30-as Porotherm Z akuval van elválasztva Tetőtérben a padlásrészt, hangszigetelő, 2 réteg gipszkarton + gyapottal válassza el. Áram: 3 x 32 A állandó és 3 x 16 A H-tarifa A fűtést korszerű levegő-hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja. Fűtés költsége: 60-80.000.- / év várható A melegvíz szükségletet, wifis hőszivattyús bojler elégíti ki. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek. Elektromos redőnnyel + szúnyoghálóval felszereltek. A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A birtokbaadás a szerződéskötést követően 30-90 napon belül költözhető! Óvoda 10 perc séta, buszmegálló 5 perc gyalog. Ha megtetszett Önnek az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ086570