Eladó ház, Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2463385

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

175 000 000 Ft (451 031 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056297-5015035
Alapterület: 189 m²
Telekterület: 837 m² ( 233 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dunavarsányon eladó egy 837 nm-es körbekerített telken lévő két lakrésszel rendelkező újépítésű 189,39 nm alapterületű, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház! Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be. ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁGYÓ CSALÁDOK BARÁTOK BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM Az épület utcafronti lakrésze 77,1 nm-es melyhez 90 nm-es elkerített telekrész tartozik. Ennek belső elrendezése: belépő, konyha-étkező -nappali, két külön nyíló hálószoba, közlekedő, gépészeti helyiség, gardrób, fürdő-wc. A belsőudvari lakrész 112,29 nm-es amihez 543 nm-es külön elkerített telekrész tartozik. Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba, terasz. Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel. Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja. A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek. Választható burkolatok és belső elemek: Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm Melegburkolatok: 4.500.- Ft/ nm Szaniterek: 100.000.- Ft / lakrész Beltéri ajtók az utcafronti lakásnál 70.000.- Ft db árban választhatóak. A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található. A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető! Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ056297-HI