Eladó Ház, Ecsegfalva

Ingatlan azonosító: HI-2568614

Békés megye - Ecsegfalva, Családi ház

24 900 000 Ft (69 944 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ecsegfalva
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325855-5220609
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 1 436 m² ( 399 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Békés megyében, Ecsegfalván, Kisújszállástól és az M4-es autópályától mindössze 15 kilométerre található ez az 1980-as években épült, stabil, tégla falazatú ház, amely az évek során folyamatosan megújult, alkalmazkodva a mai igényekhez. A 73,5 négyzetméteres otthon elrendezése élhető és átgondolt. Két külön nyíló szoba biztosítja a privát teret, a nappali és az ebédlő pedig a közös pillanatok helyszíne. A konyha, az előszoba és a közlekedő praktikus kialakítása a mindennapokat teszi egyszerűbbé, míg a különálló WC egy apró, de annál hasznosabb részlet. A ház melegét minden helységben NOBO elektromos fűtés és a nappaliban egy kandalló adja, ami nemcsak hőforrás, hanem hangulat is egyben. A gáz be van vezetve, jelenleg főzésre használják. A tulajdonosok az évek során több fontos felújítást is elvégeztek. Új nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és aluminium redőnnyel felszerelve, megújult a villany- és vízhálózat, valamint egy modern, Gerald tetőszerkezet is készült. A ház energetikáját egy 9,8 kW-os napelemes rendszer emeli új szintre, amely az éves villamosenergia-igényt teljes mértékben fedezi. A 10 cm-es külső szigetelés és a 30 cm-es födém hőszigetelés tovább növeli a komfortérzetet, így az ingatlan A+ energetikai besorolást kapott. A 1436 négyzetméteres telek igazi érték. Itt nem kell kompromisszumokat kötni. Van hely a pihenésre, a kertészkedésre, a családi és baráti összejövetelekre. A kert parkosított, díszfák, gyümölcsfák és virágok teszik teljessé a környezetet. Egy kerti sütögető már adott ahhoz, hogy ezek a pillanatok valóban emlékezetesek legyenek. Az öntözést fúrt kút biztosítja. A telken garázs is található. Az ingatlan per- és tehermentes. Ecsegfalván elérhető a Falusi CSOK lehetősége is, ami további előnyt jelenthet a vásárlás során. Finanszírozás esetén az OTP Bank kedvező konstrukcióit ajánlom. Ha úgy érzed, hogy ez a ház több lehet, mint egy ingatlan, hanem egy új kezdet helyszíne, keress bizalommal. Ha pedig az odavezető úton még el kell adnod a saját ingatlanodat, abban is végig melletted leszek. Referencia szám: M325855