Eladó ház, Edelény

Ingatlan azonosító: HI-2527083

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Edelény, Családi ház

45 000 000 Ft (118 421 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Edelény Borsodi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065287-5133119
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 1 216 m² ( 338 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Teljesen felújított családi ház, alacsony rezsivel, óriási melléképülettel és pincével - EdelényFedezze fel álmai otthonát Edelényben! Ez a teljesen felújított, családi ház nem csupán lakóhely, hanem kivételes befektetési, vállalkozási lehetőség is a kedvező fekvésének köszönhetően. A korszerű felújítás garantálja a havi szinten mindössze 30 ezer Forint körüli rezsiköltséget, kiemelkedő energiatakarékossággal.A főépület és a kényelem:A 120 nm-es, okosan kialakított lakótér gondoskodik a kényelemről és a modern életvitelről. A beépített tetőtér kibővített, rugalmas, elkülönített tereket biztosít a család számára. A ház központi eleme az új, gépesített konyha, amely két teljesen felújított fürdőszobával párosul. A belső térben laminált padló és minőségi járólapok uralkodnak.A felújítás legfontosabb lépései az alacsony rezsiköltség kulcsa: Komplex tetőcsere és 20 cm vastag födém szigetelés. Korszerű hőszigetelés Nikecell anyagból a falakon. Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal és egy elegáns tolóajtós erkélyajtóval. Teljes körű vezetékcsere: új villamos-, vízvezeték-rendszer és ipari áram (3 fázis). Rugalmas melegvíz-termelés: kombi gázkazán és villanybojler.Egyedi értékek: Tér és történelem Nagyméretű, 45 nm²-es melléképület: nyárikonyha, műhely és tároló alakítható ki felújítást követően. Ideális a hobbijaihoz, a barkácsoláshoz vagy akár egy kisvállalkozás működtetéséhez. Több mint 100 éves, 30 nm²-es pince: Ez a hely nem csupán tárolóhely, hanem egy darabka történelem. Tökéletes a borok és a tartós élelmiszerek hűvös tárolására, autentikus hangulattal.A kert és a külső terek: Teljesen körülkerített, 1200 nm-es telek gyümölcsöskerttel és ásott, bővízű kerti kúttal. 110 nm-es térkövezett udvar ideális gyerekjátékhoz vagy baráti összejövetelekhez. Új, 25 nm-es garázs Hörmann motorizált kapuval és fedett gépkocsibeálló.Ideális Önnek, ha: Nagy családi házat keres, ahol a korszerű energiatakarékosság és az alacsony rezsiköltség elsődleges szempont. Szüksége van extra helyre, műhelyre, nyárikonyhára vagy tárolásra. Értékeli a történelmi hangulatot és a pincében rejlő lehetőségeket. Otthonról szeretne vállalkozni.Lépjen kapcsolatba velem még ma egy személyes megtekintés időpont egyeztetéséhez, hogy felfedezhesse mindazt, amit ez a kivételes ingatlan kínál! Referencia szám: HZ065287-HI