Eladó ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2616462

Heves megye - Eger, Sorház

739 140 000 Ft (2 025 041 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ088291-5328517
Alapterület: 1 980 m²
Telekterület: 2 500 m² ( 695 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 35 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

EGERBEN ELADÓ EGY 30 ÉVE MŰKÖDŐ PANZIÓ A SZÉPASSZONYVÖLGY KÖZELÉBEN BEFEKTETŐK FIGYELM! Eger egyik kiemelt turisztikai környezetében, a Szépasszonyvölgy pincéitől mindössze 400 méterre eladó egy 1995-ben épült, közel 30 éve folyamatosan működő, stabil és jelentős részben külföldi, visszatérő vendégkörrel rendelkező panziókomplexum. A három épületegységből álló ingatlanegyüttes kizárólag egyben vásárolható meg, és a jelenlegi működéshez szükséges infrastruktúrával, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre. Az épület jellemzői: 23 szoba 6 két szobás apartman További 3, vendéglátásra is alkalmas privát lakás (40 m2, 61 m2 + erkély, 85 m2 + erkély) Étterem és 50 fős fedett terasz Működő, engedéllyel rendelkező melegkonyha 60 fős konferenciaterem (75 nm), bárral és kiszolgálóhelyiséggel (28 nm), külön női- és férfi mellékhelyiséggel Tárgyalók és biliárd terem 32 férőhelyes borospince Wellness részleg szaunával, gőzkabinnal, sófallal és pihenőtérrel Maximum 20 férőhelyes mélygarázs + 16 udvari parkoló 2500 m²-es közös, parkosított udvar Filagória, játszótér, Kertkapcsolatos földszinti szobák és apartmanok Raktárak és karbantartó műhely 8-10 fő személyzettel üzemeltethető Befektetői szempontból különösen értékes: Nem egy újonnan indítandó szálláshelyről van szó, hanem egy közel három évtizede működő, kialakult vendégkörrel és működési háttérrel rendelkező vállalkozásról. A Szépasszonyvölgy, Eger történelmi belvárosa, a bor- és gasztronómiai turizmus, valamint a város egész éves turisztikai vonzereje stabil alapot biztosít a további működéshez és fejlesztéshez. A szálláshely mellett vendéglátás, wellness, konferencia- és rendezvényturizmus, valamint bor- és gasztroturizmus is építhető a meglévő infrastruktúrára. A jelenlegi vendégforgalom és üzleti működés alapján az ingatlan 10 éven belüli megtérülési potenciállal kínálkozik - a konkrét megtérülés természetesen a vételár és a pénzügyi adatok függvénye. Olyan befektetők és vállalkozók érdeklődését várjuk, akik egy működő, bejáratott turisztikai vállalkozásban látnak hosszú távú üzleti lehetőséget. További részletekért, pénzügyi adatokért és megtekintésért keresse irodánkat! Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647 Referencia szám: HZ088291