Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2107760

Heves megye - Eger, Családi ház

42 900 000 Ft (109 439 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M248047-4428354
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 1 000 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Eger-Felnémet városrészben található családi házat. A családi ház földszintes kis mértékben alápincézett. Több funkciójú melléképülettel rendelkezik. A Lakóház toldalék melléképületében mely külön bejárattal rendelkezik, megtalálható önálló lakóegység mely szoba és konyha valamint fürdőszoba helyiségekből áll, hasznos belső tér 32 m2. A telken önálló épületrészben megtalálható egy jelenleg is működő és működési engedéllyel rendelkező presszó, mely kiszolgáló üzlettérrel (mely 50 m2) és külső fedett terasszal (mely 30 m2) rendelkezik. A lakóházban az elmúlt év során felújítási munkálatok kezdődtek. Cserélték a külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra, valamint megtörtént sz elektromos hálózat teljeskörű cseréje és szennyvízcsövek cseréje. Jelenleg a lakóház és üzlet fűtése gázkonvektorokkal megoldott. A lakóingatlan és üzlet átruházható működő vendéglátóipari egységgel együtt is igény szerint, illetve csak lakófunkcióként történő értékesítéssel( mely költségeit a jelenlegi tulajdonos finanszírozza). Az értékesítés során beszámítható csere lehetőségkén egri és budapesti lakás is. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését kérem, forduljon hozzám bizalommal. Irodánk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez és ingyenes pénzügyi tanácsadással, kedvezményes hitelekkel (Babaváró, CSOK, 2024-től CSOK Plusz, Falusi CSOK, államilag támogatott hitel, stb) Lakástakarék megtakarítással segítjük vásárlását. 42900000 Ft Referencia szám: M248047