Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2432834

Heves megye - Eger, Családi ház

88 000 000 Ft (218 905 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305778-4969017
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 267 m² ( 74 négyszögöl )
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves Vármegye, Eger 150 m2-es, duplakomfortos családi ház eladó! Az ingatlan a Károlyváros belvároshoz közel eső részén a Dobó István tértől 650 m-re, az Agria Parktól 700 m-re található; 11 m2-es garázs, a ház előtt saját parkolóhely, a 267 m2-es telken belül 37 m2-es udvarra néző terasz, valamint hangulatos, forgalomtól elzárt kert tartozik hozzá. A tégla szerkezetű különleges elrendezésű kétszintes ház 1977-ben épült újjá, belső tereit egyedi tervek alapján alakították ki. Az alsó szintre - ahol a tágas előtérből 1 szoba, 1 tároló, 1 fürdőszoba, és a lépcsőfeljáró nyílik - közvetlenül az utcáról lépünk be, így bármilyen iroda, orvosi rendelő, üzlet, vagy akár önálló garzonlakás szerepét is betöltheti. Az emeleti kertkapcsolatos lakrészbe - ahol 2 szoba, 1 tágas nappali-társalgó, 1 étkező, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC és 1 gardróbszoba kapott helyet - tölgyfalépcső vezet fel az előtérből. A belső burkolatok - parketta, padlószőnyeg, járólap, csempe -, és a nyílászárók megkíméltek, az eredeti állapotokat tükrözik, igény szerint felújítandóak. A műanyagból készült hőszigetelt üveggel ellátott ablakokra reluxát szereltek fel, a belső tereket natúr lakkozott tölgy ajtók választják el egymástól, az udvarra méretes üvegajtón át jutunk ki. Az otthon melegéről radiátoros hőleadással cirkós gázkazán gondoskodik, az épület szigetelésére, energetikai korszerűsítésére nem került sor; a meleg vizet villanybojler adja. A 2 bejárati ajtón keresztül megközelíthető utcai és udvari szint jól elkülönül egymástól, a tetőtér beépítésével még egy önálló lakrész nyerhető. Az ingatlan nagyszerű befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik kiadásban, apartmanház létesítésében gondolkodnak; ugyanakkor amennyiben Ön egy kiváló lokációval bíró, igényesen kivitelezett, nyugodt életkörülményeket biztosító egri családi házat keres, ne habozzon, jöjjön el, és győződjön meg személyesen is a leírtakról! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M305778