Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2177307

Heves megye - Eger, Családi ház

95 000 000 Ft (246 114 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269143-4578164
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 2 950 m² ( 820 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves megye, Eger - Berva völgyben eladó egy 190 m2-es 2014-ben épült két lakrészes családi ház. A főépület egy nagy méretű nappalit, konyhát, étkezőt, előszobát, közlekedőt, dolgozószobát, három hálószobát, WC-t, és egy dupla tusolós fürdőszobát infraszaunával foglal magába. A nappaliból és a konyhából közelíthető meg a félköríves 35 m2-es fedett terasz. A ház hátsórészében található egy 42 m2-es saját bejárattal rendelkező külön lakrész, mely konyhával, étkezővel, szobával és külön fürdővel, WC-vel rendelkezik. Az ingatlan összközművel ellátott, aszfaltozott út mellett, külterületen, 2.579 m2-es telken helyezkedik el. Az épület Ytong falazattal rendelkezik, mely 10 cm hőszigetelést, a monolit födém 25 cm szigetelést, a tető mediterrán cserepeket kapott. Nyílászárói bukó -nyíló műanyagok, magas minőségűek, motoros alumínium redőnyökkel szerelt. A családi ház fűtését pelletkandalló, öntöttvas kályha, elektromos kazán, mely a szobákba radiátorokon, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtésen át biztosítja az otthon melegét. A melegvízről villanybojlerek gondoskodnak. Az épület mögött található a tárolásra, műhelynek alkalmas, hőszigetelt 25 m2-es melléképület. A telek sík, erdővel határos, méretéből fakadóan további épület, garázs, műhely, szerelőüzem kialakítására van lehetőség. Parkosítás, végleges tereprendezés után meleg otthona lehet nagy-, többgenerációs családoknak, illetve kiváló választás a csendre nyugalomra vágyók számára. A telken található továbbá egy 35 m2-es tégla falazatú két szintes kis hétvégi ház. Az ingatlan könnyen megközelíthető, aszfaltozott út mellett, parkosított, rendezett környezetben található. A helyiségek elosztása: az alsó szinten egy légtérben található a nappali, étkező és a főzősarok, itt kapott helyet a fürdőszoba WC-vel. A nappaliban található csigalépcsőn a galériázott, tágas hálószobába érkezünk. Fűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan bővítésére van lehetőség, így további szobát, illetve teraszt építhet hozzá új tulajdonosa. A telek adottságainak köszönhetően zárt gépkocsi beállásra van lehetőség, illetve fedett szín építése kialakítható. Vállakozások tekintetében az épületre igénybe vehető a jelenleg érvényben lévő támogatott finanszírozások! Elhelyezkedését tekintve, helyijárat megálló 100 méterre, vegyesbolt, óvoda, vasútállomás a közelben megtalálható. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.