Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2447576

Heves megye - Eger, Ikerház

109 000 000 Ft (275 253 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M308276-4995253
Alapterület: 79 m²
Telekterület: 344 m² ( 96 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Egerben, a Belvároshoz közel, csendes utcában 344 nm-es telken épülő ikerház egyik 79/95nm-es kétszintes lakása saját kertrésszel, terasszal, garázzsal eladó. Az ingatlanban a földszinten garázs, amerikai konyhás nappali, 24 nm-es terasz és kert kapcsolattal, egyéb helyiséggel, az emeleten három szoba, fürdőszobával lett kialakítva. Az ingatlan kiváló energetikai besorolású. Az épület főfalai 30 N+F vázkerámia tégla falazat, 15 cm EPS hőszigeteléssel, az épületek közötti elválasztó fal 30 NF+GT hanggátló tégla falazat, a tetőfedés Terrán Zenit beton - tetőcseréppel, természetes színben. A homlokzati nyílászárók 3 réteg hőszigetelő üvegezéssel készültek, a tetőtéri ablakok hőszigetelő üvegezéssel, külső hővédő rolóval felszereltek. A fűtési rendszer kondenzációs gáz kazán 24KW-os Westen típusú szerelt kéményes, padlófűtéssel minden helyiségben. A tetőtérben kialakításra került 3,5 kW Gree Smart R hűtő-fűtő klíma, 1 db tetőtérben, 1 db nappaliban, WiFi csatlakozással. Napelemes rendszer készült, ami az épület villamos hálózatára csatlakozik. A konyha gépesített, Elektrolux beépített készülékekkel, a beépített gardrób szekrény a földszinti közlekedőben (5x2,7m-es). IP kamera rendszer, rögzítővel. Okosotthon mobilról üzemeltethető rendszer. Beépített mosókonyha rész a lépcső alatti térben. A kert parkosított, dísznövényekkel telepített. Igényesen megtervezett ingatlan, ha tetszik, ide tényleg csak költözni kell! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását.