Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2450726

Heves megye - Eger, Családi ház

56 900 000 Ft (142 607 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M308222-4999929
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 282 m² ( 78 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház Eger belvárosának csendes utcájában! Kiváló elhelyezkedésű, 110 m2-es családi ház eladó Eger szívében, 282 m2-es telken. Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható: két tágas szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra, közlekedő és folyosó biztosítja a kényelmes mindennapokat. A szobák parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal lett ellátva. A telken egy különálló, lakhatásra alkalmas, 4x4m-es melléképület is található, mely egy szobából áll és lépcsőn megközelíthető, alatta egy 4x4m-es pince, betonkáddal a borászat kedvelőinek. Az udvarban egy kb. 15 m2-es, utcai bejárattal rendelkező garázs, valamint egy 10 m2-es műhelyként használt melléképület is rendelkezésre áll. Az udvar rendezett, hangulatos: fedett tároló, kis üvegház, termő fák és szőlőlugas teszik különlegessé. Az ingatlan jelenlegi állapota átlagos/felújítandó, a konyha és a fürdőszoba felújítást igényel, de egy kis ráfordítással könnyen kerülhet Eger legszebb ingatlanjai közé! Fűtésről gázkonvektorok, a meleg vízről átfolyós vízmelegítő gondoskodik. A 18 méter hosszú utcafront lehetőséget ad akár átalakításra vagy bővítésre is. Az önkormányzat engedélyezett társasházat is a telekre, ha valaki ebben látna fantáziát. A környék családbarát, nyugodt és forgalommentes, mégis pár perc sétára található a Dobó tér, a sétáló utca, vagy említhetnénk akár a kórházat is. Az ingatlan per-, tehermentes, jelenleg nem lakott, azonnal birtokba vehető. Kifejezetten alkalmas családi otthonnak vagy befektetési célra (pl. apartman, iroda, rendelő).