Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2511672

Heves megye - Eger, Családi ház

25 000 000 Ft (63 939 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger Kisvölgy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315413-5105908
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 121 m² ( 34 négyszögöl )
Építés éve: 1976
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves vármegye, Eger 70 m2-es családi ház eladó! A ingatlan Eger belvárosában, csendes egyirányú utcában, a Dobó tértől 900 m-re, a piactól 550 m-re helyezkedik el, 121 m2-es telek 2 önálló lakóépülettel tartozik hozzá: az utcafrontra néző, vegyes szerkezetű ház bontásra érett, a mögötte álló lakható/igény szerint felújítandó L alakzatú házat a belső udvarban építették fel 1976-ban. A magas beton alapra emelt tufa falazatú ház masszív szerkezettel bír, falai repedésmentesek; jó állapotú tetőszerkezete kb. 5 évvel ezelőtt kapott új cserép héjalást. Az összközműves házon belül összesen -7 helyiség - 3 szoba, 1 előtér, 1 tágas konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba-WC - került kialakításra. A legtöbb helyiség padlóját - kivéve a PVC borítású fürdőszobát, és az aljzatbetonnal bevont kamrát - hidegburkolattal látták el, a szobákba 2015-ben új járólap került. A nyílászárók - a hőszigetelt műanyagra cserélt konyhaablak kivételével - mind fából készültek, a hátsó szoba ablaka elé redőnyt szereltek fel. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet átfolyós gázüzemű vízmelegítő szolgáltatja. A falakban a teljes áram hálózatot 10 évvel ezelőtt cserélték. A betonozott udvaron a parkolási lehetőség biztosított, az utcafronton garázs alakítható ki a bontandó ház helyén. A belső udvarban található továbbá egy zárt, tufa falazatú tároló. A telek végében önkormányzati tulajdonú, kivett árok megnevezésű zöld terület húzódik. A szomszéd ház bejárati ajtaja az udvarra nyílik: a közös kapuhasználat miatt a tulajdoni lapon a szolgalmi jog került bejegyzésre az ingatlan terhére, a külön bejárás a telek osztásával megoldható. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, kiváló lokációjának köszönhetően nagyszerű befektetési lehetőséget kínál. Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M315413