Eladó Ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2568049

Heves megye - Eger, Családi ház

98 900 000 Ft (277 809 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger Széchenyi István utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326334-5219658
Alapterület: 205 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó polgári stílusú ingatlan, Eger belvárosában a Széchenyi utcában, rengeteg potenciállal! Az ingatlan lehetőségek tárhaza! Mérete és lokációja miatt már eleve kimagaslóan jó befektetés,de elrendezése az ami több szempontból is érdekessé és értékessé teszi! Bejegyezve társasházként szerepel,két külön helyrajzi számon. Mint az a képeken is látszik az ingatlan akár két generáció együttélésére is alkalmas,de befektetők számára is roppant érdekes lehet,a sok szoba és külön fürdők-az egyetem közelsége miatt-akár szobák kiadására is alkalmas jelentős profitot hozva jövőbeli tulajdonosának. Mivel az ingatlan két helyrajzi számon szerepel és két külön bejárattal rendelkezik,akár ott is élhet és pénzt is kereshet vele. Az épület maga az 1950 években épült. Szerkezetét tekintve tégla és tufa. Statikailag teljes mértékben rendben van. A tulajdonosok teljes felújítást végeztek az ingatlanon mind külsőleg és belsőleg. Csak,hogy párat azért meg is említsek: -Külső színezés -Tető rendbetétele -Mozgásérzékelős külső lámpa -Nyílászárók és bejárati ajtók cseréje Tisztasági festés -Újra vezetékelés Fűtése gáz-cirkó,a hőleadás radiátorokon történik. Fürdők, Wc k, konyha járólappal burkolva. A szobák jobbára az eredeti padlóborítást viselik,de mint látható is tökéletes állapotban vannak. 2 szobában laminált padló. Cserépkályhák is megtalálhatóak az ingatlanban,aki kedveli a feelingjét választhatja a fűtésnek ezt a formáját is. Az udvar 3-4 kocsi számára is helyet tud biztosítani. Nyárra kis kiülős rész is kialakítható. Minden ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen a közelben. -Boltok -Tömegközlekedés -Iskola..és rengeteg más,a belváros 3 perc sétatávolságra van. Ez egy alkalmi vétel,valójában 2 ingatlant kap 1 áráért. Ne felejtsük el,Eger belvárosában majdnem 200 nm hasznos alapterületről van szó és felújítása az általában kritikus pontokon már megtörtént. Jöjjön el,tekintse meg, győződjön meg személyesen a leírtakról,látottakról! Keressen bizalommal akár időpont akár további kérdés miatt! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M326334