Eladó Ház, Egerbocs

Ingatlan azonosító: HI-2598512

Heves megye - Egerbocs, Családi ház

35 500 000 Ft (98 066 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Egerbocs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327034-5285732
Alapterület: 65 m²
Telekterület: 648 m² ( 180 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves vármegyében, a Bükk hegység lábánál, Egertől 20 km, Szilvásváradtól 25 km távolságra, a falusi CSOK igénylésére alkalmas Egerbocs csendes, biztonságos részén, festői környezetben, 647 nm-es telken, felújított, összkomfortos, azonnal beköltözhető állapotú, vegyes falazatú, 65 nm alapterületű, autentikus, tornácos parasztház, eredeti bútorokkal együtt, családi okok miatt sürgősen eladó! Az ingatlan 3 nagy szobával, konyhával, fürdőszobával, nagy fedett, oszlopos, tornáccal, tufa falazatú pincével is rendelkezik, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A középső szobában sütésre, főzésre, fűtés kiegészítésre alkalmas nagy búbos-kemence is van, amelynek padkájára ülve, hátunkat melegítve, gyermekkorunk szép emlékei élednek újra! A lakóház az utóbbi években teljes felújításon esett át, a tető faszerkezetét lecserélték, a cserepeket átrakták, a konyha és a fürdőszoba elektromos, víz és csatorna vezetékeit, burkolatait, szerelvényeit kicserélték, a szobák hajópadlóját, parkettáját felcsiszolták és újra lakkozták! Nyílászáróiit is felújították, újrafestették, eredeti fából készült állapotukban meghagyták, dupla szárnyúak, jól zárnak és jól szigetelnek! A tornáccal szemben egy hosszú melléképület található, amelyben kocsiszín, tároló és műhely is van, tetőszerkezetét és elektromos hálózatát szintén kicserélték, további átalakítást, felújítást követően akár lakóépületté is varázsolható! Az ingatlan I minősítésű energetikai besorolással és CO2 kibocsájtással rendelkezik! Az udvaron a lakóház folytatásaként fenyőfák árnyékában, betonozott teraszon, sütésre-főzésre alkalmas tűzhely, fedett hintaágy, gyönyörű füves kert, csörgedező patak és a patakon túl, külön helyrajzi számon, beépítésre alkalmas telek is található, amelyek öntözéséről ásott kút gondoskodik! Az ingatlant nagysága és a kiváló kiránduló, fürdőhelyek közelsége miatt családosoknak, üdülni, pihenni vágyóknak vagy falusi turizmus keretében apartman házat, vadászházat, üzemeltető vállalkozásoknak egyaránt jó szívvel tudom ajánlani, energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendelkezik! Ügyvédi háttérrel, több mint 25 éves gyakorlattal, CSOK, Babaváró, kamattámogatott és egyedi kamatkedvezményes, piaci és CSOK-PLUSZ-hitel ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! További információkért a megadott elérhetőségeken kérem, forduljon hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjön, nézzük meg együtt álmai ingatlanát!