Eladó Ház, Encs

Ingatlan azonosító: HI-2512204

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Encs, Családi ház

49 990 000 Ft (130 182 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Encs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318341-5107643
Alapterület: 113 m²
Telekterület: 889 m² ( 247 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Abaújdevecser csendes, barátságos utcájában kínáljuk eladásra ezt a teljes mértékben felújított, 113 m2-es, két szinten elhelyezkedő családi házat, amely egy 889 m2-es, gondozott telken fekszik. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, megbízható műszaki tartalommal rendelkező, azonnal költözhető otthont keresnek. A ház felújítása során a tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és a hosszú távú fenntarthatóságra. A teljes villamoshálózatot réz vezetékekkel építették újjá, a vízvezetékek cseréje is megtörtént, így minden fontos műszaki elem korszerű, hibamentes állapotban várja új lakóit. A nyílászárókat háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek nemcsak a hő- és hangszigetelésben kiválóak, hanem esztétikailag is illeszkednek a ház modern megjelenéséhez. Belépve igényes, letisztult belső tér fogad. A szobákban meleg hatású, tartós laminált padló került lerakásra, míg a konyha és a nappali közös tere látványos, 80×80-as magasfényű, prémium minőségű greslappal burkolt, amely eleganciát és könnyen tisztán tartható felületet biztosít. A teljes ház hangulata friss, modern, harmonikus. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Jöjjön és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! A fűtés korszerű, több lehetőséget is kínáló rendszerrel működik. A ház új kondenzációs gázkazánnal rendelkezik, HMV-tárolóval kiegészítve, így a melegvíz-ellátás is gazdaságos és folyamatos. Emellett rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, amely biztosítja a rugalmasságot és a kedvező üzemeltetést. A földszint és az emelet fűtése külön körön, külön szabályozással működik, ami jelentősen növeli az energiahatékonyságot és a komfortot. A ház alatt fűtött garázs és pince található, ahol a gépészeti elemek rendezetten elhelyezésre kerültek, és a garázs a hidegebb hónapokban is kényelmesen használható. Az épület tetőszerkezete teljes felújítást kapott: modern, antracit színű lemezfedés került rá, új csatornarendszerrel együtt, ami nemcsak esztétikus, hanem hosszú élettartamot is garantál. Összességében ez az ingatlan egy olyan otthon, ahol a felújítást nemcsak elvégezték, hanem átgondoltan, a részletekre odafigyelve valósították meg. Ide valóban csak költözni kell. Tökéletes választás családoknak, vagy bárkinek, aki nyugodt környezetben, modern, műszakilag kifogástalan házban szeretne élni. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Jöjjön és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! Referencia szám: M318341