Eladó ház, Enese

Ingatlan azonosító: HI-2538998

Győr-Moson-Sopron megye - Enese, Családi ház

149 990 000 Ft (413 196 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Enese
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065796-5151808
Alapterület: 740 m²
Telekterület: 2 007 m² ( 558 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Enesén, kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az ingatlan egy 2007 m²-es telken helyezkedik el, közvetlen közelben található a vasútállomás, valamint a távolsági buszmegálló is. A telekhez önálló, aszfaltozott parkoló tartozik, amely kényelmes megközelítést biztosít ügyfelek és dolgozók számára egyaránt.Az ingatlan összközműves, a gáz bevezetésre került, a fűtés jelenleg házi vegyes tüzelésű rendszerrel megoldott. Az épület három szinten épült ki, eredetileg az 1960-as években, majd 1997-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át. A három szint együttesen több mint 700 m² nettó hasznos alapterületet biztosít.Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, akár 6 lakásos társasház, nyugdíjasotthon, munkásszálló, hentesüzem, étterem vagy vendéglátóegység is kialakítható benne, így kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál.Szintek bemutatása:Az épület tágas pinceszinttel rendelkezik, amely ideális műhely, raktár, gyártási vagy tárolási célokra.A földszinten egy jelenleg is működő, komplett vegyesbolt található a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségekkel, továbbá egy kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas éttermi vendéglő. A két üzleti egység mögött egy hentesüzem került kialakításra, raktárhelyiségekkel, valamint fekete- és fehérmosogatóval.Az első emeleten egy 2 szobás, konyhás, fürdőszobás lakrész kapott helyet, emellett további mintegy 200 m² szabadon beépíthető terület áll rendelkezésre, amely az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Ügyfeleim részére teljes körű, banksemleges hitelügyintézéssel állok rendelkezésre a zökkenőmentes vásárlás érdekében.