Eladó Ház, Eplény

Ingatlan azonosító: HI-2539830

Veszprém megye - Eplény, Családi ház

99 990 000 Ft (257 044 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eplény
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322241-5155783
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 2 388 m² ( 664 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Panorámás, kiváló állapotú családi ház eladó Eplényben – természetközeli környezet, apartmannal Eladásra kínálok Eplény településen, a sípálya közelében egy 160 m² összalapterületű, kitűnő állapotú, többgenerációs kialakításra is alkalmas családi házat, 2388 m²-es panorámás telken. Az ingatlan Veszprém városától kb. 10 perc autóútra, a Balaton partjától mintegy 27 km-re található, így állandó lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A teljes vételár megfizetését követően akár azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők Lakóterület: 160 m² Szobák száma: 4 szoba + tágas nappali Telek mérete: 2388 m² Két külön házrész kialakítása 2 konyha + 2 fürdőszoba Különálló apartmanház pincével Azonnal költözhető állapot Építési és felújítási adatok Az eredeti épületrész az 1960-as években épült (betonfödém, 40 cm-es téglafalazat) 2006-ban bővítés történt (38 cm-es Porotherm falazat) 2011-ben a régi épületrész teljes műszaki felújításon esett át 2021-ben nyerte el végleges kialakítását (beépített konyhabútor, nappaliban egyedi beépített szekrény) Szigetelés: Tető: 30 cm üveggyapot Hátsó homlokzat: 10 cm hőszigetelés Hőszigetelő vakolat Közművek és fűtés Víz, villany, gáz – egyedi mérőórákkal Gázfűtés Felújított cserépkályha – gazdaságos alternatív fűtési lehetőség Az ingatlan energiafelhasználása kedvezően optimalizálható. Külső területek és extrák Térkövezett udvar (akár 5 autó számára parkolási lehetőség) Különálló, önálló apartman konyhával és fürdővel Az apartman alatt pince Fedett, baráti és családi összejövetelekre alkalmas közösségi tér Kerti grill Kisebb tároló (akár szauna kialakítására is alkalmas) A telek 146 méter hosszú és 16,3 méter széles, enyhén lejtős. Hátsó részén gondozott gesztenyés található, amely akár további bevételi forrást is jelenthet. A telek hátsó része igény esetén megosztható és külön is értékesíthető. A telek végében kis patak csordogál, tovább növelve a természetközeli hangulatot. Ajánlom Többgenerációs családoknak Vendégház vagy apartman kiadásban gondolkodóknak Befektetőknek Természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresőknek Az ingatlanra támogatott hitel igénybe vehető, melyhez díjmentes tájékoztatást és teljes körű ügyintézést biztosítunk. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!