Eladó ház, Epöl

Ingatlan azonosító: HI-2169197

Komárom-Esztergom megye - Epöl, Családi ház

47 000 000 Ft (120 823 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Epöl Dózsa György utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ015030-4453412
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 1 007 m² ( 280 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Komárom - Esztergom vármegye, Fejér vármegyéhez nagyon közel eső részen Epöl településen,Budapesttől mindössze 40 percre, Szomor mellett, Zsámbéktól 15 percre;1007 nm telken, 77 nm nagyságú ház eladó, jelenlegi elrendezése nappali + két hálószoba + garázs + hobby szoba/mini garzon + lehetőség a további bővítésre, mivel a tetőtér beépítésével további plusz kb 50 nm lakótér alakítható. Az erkély már megvan.Ha szeretné használhatja jelenlegi állapotában, hiszen tökéletesen funkcionál, tágas és élhető terekkel rendelkezik, viszontkönnyedén egy nagyobb család is kényelmesen elférhet.A majdnem teljes körű felújítás 2018-ban volt, új gáz cirkó került kiépítésre, új az elektromos hálózat, új nyílászárókat kapott az épület redőnnyel felszerelve, újak a beltéri ajtó és a burkolatok, új a konyha bútor és a fürdőszoba is. Azóta is maximálisan karbantartották, idén például tisztasági festés volt. Az épület sem túl régi, a 80 as évek környékén épület, 50-es tégla falakkal, beton alappal, beton födémmel, pala tetőfedéssel. A tető nincs rossz állapotban. Eredetileg a nappaliban volt a feljárat a tetőtérre, de ez a jelenlegi tulajdonosok nem hasznosítják. Van lehetőség az elszeparált szintek kialakítására, az épület mögött is könnyedén kialakítható lépcsőfeljáró. Valamint az épület mögött beton alappal tégla építéssel jelenlegi funkciójában garázst és edzésre alkalmas hobby szobát alakítottak ki. Ennek a helységnek a burkolása és festése már az új tulajra vár.Fúrt kút és éjszakai áram van!Epöl központi részéhez közel, csendes átmenő forgalomtól mentes mellék utcában, van a ház, 5 perc alatt kisétálhat a buszhoz, mely Budapestre és a környező településekre visz (Zsámbék 15 percre, Budapest 40 percre van).Bevásárlási lehetőség ugyan itt 5 perc séta távolságra.A környezet, páratlan, gyönyörű kilátás van a környező hegyekre, kimondottan rendezett a lakóközösség, tiszta nagyon a község! Van több munkalehetőség is, akár a környező nagyobb településeken.CSOK képes az ingatlan, az ügyintézésben profi bankfüggetlen kollégánk ingyenesen segít, egyedi finanszírozási lehetőségekkel!Szuper lehetőségeket rejt magában ez a szépen felújított ház, várom hívását további információért vagy megtekintés céljából, akár hétvégén is! Érdeklődni Kardos Zsolt 06704262629