Eladó Ház, Ercsi

Ingatlan azonosító: HI-2052390

Fejér megye - Ercsi, Családi ház

65 000 000 Ft (167 095 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ercsi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M233303-4335494
Alapterület: 228 m²
Telekterület: 818 m² ( 227 négyszögöl )
Építés éve: 2014
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Ercsi Rózsadombján, Angolkert városrészen, csendes, rendezett, kiváló lakóközösséggel rendelkező környezetben, aszfaltozott útról megközelíthető bruttó 312 nm; nettó 228 nm-es önálló családi házat kínálunk megvételre. A ház 2014-ben épült 818 nm-es összközműves, elkerített telken. A ház kialakítása és méretei, lehetővé teszik akár 2 generáció együttélését, társasházi alapító okirat készült, így a lakóegységek önálló helyrajzi számon szerepelnek. Az ingatlan telephelyként, irodaként is funkcionálhat - a belső terei kialakításának köszönhetően. A tulajdoni lapon irodaként van feltüntetve (melynek átminősítése megoldható), Kialakítás a földszinten: fedett előtér/előszoba, konyha és étkező + nappali egy légtérben - erkélykapcsolattal, 3 teljes értékű szoba, fürdőszoba hidromasszázs káddal, illemhely külön helyiségben. Zárt lépcsőház Kialakítás az emeleten: fedett előtér/előszoba, konyha és étkező + nappali egy légtérben - erkélykapcsolattal, 3 teljes értékű szoba, fürdőszoba sarok káddal + illemhely, további egy illemhely külön helyiségben. A lakáshoz tartozik továbbá egy-egy nagy tároló (24 nm) és egy-egy garázs (27,5 nm) a félszuterén szinten. Parkolásra további lehetőségek, udvaron belül nyílt beállón, illetve a ház előtt díjmentesen. Főbb műszaki tartalom: - úsztatott kőbeton sávalap - 30-s Porotherm főfalazat - beton födém - sűrű szarufás fedélszék (fóliával, hőszigeteléssel, lécezéssel) - Bramac tetőcserép héjazat - 10 cm-s dryvit homlokzati szigetelés - elektromos alapszerelés rézvezetékekkel, dobozolva, + 3 fázis - hőszigetelt, ötkamrás műanyag nyílászárók - falazott kémény bélelve - riasztórendszer A meleg víz ellátásról és a fűtésről - radiátoros hőleadókkal - kondenzációs gázkazán gondoskodik. Külön mérőórák - így az áram-, gáz-, és vízfogyasztás is egyéni elszámolás alapján történik. Infrastruktúrája kiváló! A városban minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, Egészségház, gyógyszertár, szolgáltató- és vendéglátó egységek, helyi- és távolsági buszjáratok megállói a közelben - gyalogosan is jól megközelíthetően, továbbá vasútállomás elővárosi járatokkal szintén elérhető. Az M6 és 6-os főút pár perces autóút. M233303 Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M233303-HI