Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2563132

Pest megye - Érd, Családi ház

84 900 000 Ft (235 833 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320408-5205168
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 534 m² ( 148 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd Arénához közel, aszfaltozott mellékutcában eladó egy 1980-ban épült, folyamatosan karbantartott, két szintes, összesen 140 m2-es családi ház, amely akár kétgenerációs otthonnak is ideális. A ház egy összközműves 534 m2-es sík telken fekszik, mögötte a nagyobb egybefüggő kertrész ideális méretű pihenőkert lehet. Az épületet saját részre építették akkoriban, így az masszív és jól megépített, jelenleg két oldalról szigetelt, a nyílászárókat modern műanyagra cserélték és a tető is felújításon esett át pár évvel ezelőtt, új cserepezéssel és szigeteléssel. Fűtése gázcirkó radiátorokkal, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A ház kiváló alapot nyújt a modernizáláshoz, így saját igényeire szabva varázsolhat belőle egy rendkívül alacsony rezsijű, modern otthont. A kert végében áll egy kb. 30 m2-es téglaépítésű garázs és tároló, valamint a telken van egy ásott kút. Földszint (kb. 75 m2): nappali-étkező-konyha, kamra, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba és egy kívülről is megközelíthető kazánház/tároló. Emelet (kb. 65 m2): jelenleg 3 hálószoba, egy második nappali/közösségi tér, konyha és egy emeleti fürdőszoba található itt, mivel az emeleten is van konyha és fürdő, így a két szint teljesen szeparáltan is használható (alaprajzon egy fekete vonallal van jelölve a lehetséges külön bejárat)! Figyelem! A hirdetésben illusztrációk/látványtervek is szerepelnek. A két homlokzati kép a szigetelési munkálatok befejezése utáni várható állapotot szemléltetik, tájékoztató jelleggel! Közelben iskola, uszoda, óvoda, szakorvosi rendelőintézet, kormányablak, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Buszmegálló 2 perc, vasútállomás 15 perc sétával megközelíthető. M320408 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320408-HI