Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2470069

Pest megye - Érd, Családi ház

119 000 000 Ft (305 913 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M249300-5025619
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 707 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd parkvárosban, kertvárosi környezetben eladó 2 db különálló családi ház (100 m2, 50 m2) egy tágas (707 m2) telken, ez megfelelő lehet két generáció részére, vagy a kisebb ház kiadásával egy passzív jövedelemre lehet szert tenni. A telken 1db fedett kocsibeálló, illetve egy 60 m2-es fűtött garázs (vizesblokkal) található, ezen kívül még 3 autónak alkalmas térkövezett kültéri beálló is készült. Mindhárom kapu és a garázsajtó elektromos nyitású távirányítóval. Számos melléképület, tároló, fedett szaletli, kemence, grillező, füstölő, rendezett kert, riasztó, kút, öntöző rendszer, redőnyök. Az egész udvar gyönyörűen parkosított. A tetőn 5kw-os napelem rendszert helyeztek el, ezért 0 Ft a villanyszámla! A házak fűtéséről egy 2 éves kondenzációs gázcirkó gondoskodik és a pincében található vegyes tüzelésű kazán is alternatíva, ami komoly gépészeti elemekkel, puffertartállyal szerelt. A két különálló ház fűtés szempontjából társasháznak számít a szolgáltató felé, ezért a gáz limit dupla. Helyiségek: Nagy ház: Előszoba 2,6 m2 Szoba 18 m2 Szoba 13 m2 Nappali 22 m2 Konyha 12,3 m2 Közlekedő 14 m2 Kamra 2,6 m2 Előszoba 10,9 m2 Fürdőszoba 5 m2 Fürdőszoba 3,2 m2 Kisebb ház: Szoba 11,5 m2 Félszoba 8 m2 Konyha 15,6 m2 Szoba 16 m2 WC 1 m2 Fürdőszoba 2 m2 További extrák: klímák, kamerarendszer, ami telefonos appban is nézhető bármely napszakban. A kisebbik ház 3 éve teljeskörű felújításon esett át, a nagyobb ház pedig 2008-ban, csak a főfalak maradtak, minden újra lett építve. (műanyag nyílászárókkal, homlokzaton szigeteléssel.) A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, több buszmegálló is pár perc sétával elérhető, ahonnan a vonat és buszállomás kb. 10 perc, M4 metróhoz pedig 25 perc alatt lehet eljutni. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!