Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2479683

Pest megye - Érd, Családi ház

78 500 000 Ft (202 320 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312230-5044318
Alapterület: 71 m²
Telekterület: 541 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó kétszintes családi ház Érd kertvárosi részén, saroktelken, gyümölcsfákkal beültetett telken! Érd Sasváros csendes, kertvárosi övezetében kínálok megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes családi házat 541 m2-es, gondozott, saroktelken. Az ingatlan kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, Észak-Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A ház összesen 90 m2 hasznos alapterületű, amelyből az alsó szint 70 m2, a tetőtér pedig 20 m2. Az alsó szinten az alábbi helyiségek találhatók: - tágas, világos nappali beépített kandallóval és hangulatvilágítással (18 m2), - gépesített, modern konyha (12 m2), felszereltsége: mosogatógép, kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, méretre gyártott konyhabútor, - dolgozószoba beépített szekrényekkel (2,5 m2), - külön WC, - nagy méretű, ablakos fürdőszoba (11 m2), sarokkáddal és zuhanyzóval, - hálószoba (15 m2), - valamint egy praktikus tároló helyiség. A tetőtér egy igényesen kialakított, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A szint kellemes hőmérsékletéről egy 3 éve telepített Gorenje klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan korszerű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, valamennyi ablakon szúnyogháló és reluxa található. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy rendszeresen karbantartott Ariston gázkazán biztosítja. A biztonságról kamerarendszer és teljes körű riasztó gondoskodik. A telken belül elektromos kapun át megközelíthető, akár négy autó számára is kényelmes kocsibeálló került kialakításra. Az udvarban található továbbá egy fedett fatároló és egy különálló szerszámtároló is. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a 46 m2-es, járólappal burkolt, fedett teraszra. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából az elhelyezkedés kedvező: 5 perc sétára buszmegállók, 10 perces autóútra Érd központja és a vasútállomás is elérhető. A közelben óvoda, iskola, valamint egyéb közintézmények és szolgáltatások találhatók. Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdonban van, fenntartása rendkívül gazdaságos. Ideális választás családok számára, akik biztonságos, jól felszerelt otthont keresnek nyugodt környezetben. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M312230