Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2569095

Pest megye - Érd, Családi ház

95 000 000 Ft (264 624 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328524-5220701
Alapterület: 236 m²
Telekterület: 552 m² ( 153 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (héra)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd kedvelt, érdligeti részén, szuper elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy örök panorámás, kétszintes családi házat, amely egy ikerház utcafronti része. Az ingatlan 1986-ban épült, majd 2008-ban felújításon esett át, így jelenlegi állapotában is kényelmes, jól használható otthont biztosít. A ház összesen 236 m2 alapterülettel rendelkezik. Az alsó lakószint 96 m2-es, amelyet egy 44 m2-es beépített felső szint egészít ki, míg a teljes lakótér alatt egy további, 96 m2-es szuterén található. A 520 m2-es telek osztatlan közös tulajdonban van, azonban ügyvédi használati megosztás készül, így a terület leválasztható, elkeríthető, és önálló bejárattal, külön közművekkel, saját gépészettel és fűtéssel rendelkező egységként használható. Az ingatlan belső elrendezése kifejezetten praktikus és tágas: két nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha és egy nagy előszoba szolgálja a kényelmet. Az alsó és felső szinten is terasz áll rendelkezésre, továbbá garázs, pince és külön kazánház is tartozik az épülethez. A nappali különlegessége az impozáns, 5,5 méteres belmagasság és a nyitott födém, amelyet nagy méretű nyílászárók tesznek még világosabbá és tágasabb érzetűvé. A fűtésről gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Az ingatlan műanyag és fa, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, valamint beépített szekrények és egy teljesen gépesített, felszerelt konyha is a vételár részét képezik. Ez a világos, kiváló elrendezésű otthon csendes környezetben helyezkedik el, és páratlan, örök panorámás kilátást kínál leendő tulajdonosának. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen ingatlant. M328524 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328524-HI