Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2562986

Pest megye - Érd, Családi ház

299 000 000 Ft (823 691 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062503-5204204
Alapterület: 285 m²
Telekterület: 1 038 m² ( 289 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ritka lehetőség Érdligeten Örökpanorámás Prémium OtthonÉrdliget egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy valóban kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás prémium családi házat, amely dupla telken helyezkedik el, és két utcáról is megközelíthető. Az ingatlan igazi ritkaság a piacon, hasonló paraméterekkel rendelkező otthon csak ritkán, akár több évente egyszer jelenik meg.A ház 2012-ben épült, azonban 2022-ben teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amelynek köszönhetően műszaki és esztétikai állapota is a mai legmagasabb elvárásoknak felel meg.A nappali + 4 hálószobás kialakítás tágas, világos tereket és kiváló elrendezést biztosít. A kényelmet és a funkcionalitást 3 fürdőszoba és 3 külön mellékhelyiség garantálja, így nagyobb család vagy akár több generáció számára is ideális választás.A dupla telek nemcsak extra életteret, hanem kiemelkedő privát szférát és további lehetőségeket is kínál. A két utcai bejárat különleges értéket képvisel, lehetővé téve az ingatlan akár megosztott vagy többgenerációs használatát is.A parkolás kiemelkedően megoldott: egy különálló, 40 m²-es garázs két autó számára, valamint egy fedett felszíni beálló további két autó részére áll rendelkezésre, ahol elektromos autó töltésére is lehetőség van.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy saját wellness és életmód térrel rendelkezik: egy kialakított konditerem és szauna biztosítja a mindennapi feltöltődést, így az otthon valódi privát pihenőközpontként is funkcionál.A műszaki tartalom kiemelkedő: a fűtést és hűtést Daikin Altherma 16 kW-os hőszivattyú biztosítja, amelyet egy 45 darabos, 28 kW-os napelemes rendszer egészít ki szaldó elszámolással. Az ingatlan részben mennyezeti hűtés-fűtéssel (NGBS rendszer), valamint padlófűtéssel is rendelkezik.A prémium konyha minden részletében minőséget képvisel, Electrolux gépekkel felszerelt, Blanco mosogatóval, gresporcelán munkapulttal és konyhaszigettel, amelybe borhűtő is beépítésre került. Az ingatlanban számos egyedi, beépített bútor található, amelyek tovább emelik az exkluzív megjelenést.A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik, a kert fenntartását automata öntözőrendszer segíti. A tulajdonos rendelkezik medence építéséhez szükséges engedéllyel és teljes műszaki tervdokumentációval. A padlástér beépíthető, így az alapterület tovább növelhető.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium minőséget, lenyűgöző panorámát és hosszú távon is értékálló befektetést Érd egyik legjobb részén.Keress bizalommal, és tekintsd meg mielőbb, mert az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül gyorsan gazdára találnak.