Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2466142

Pest megye - Érd, Sorház

128 900 000 Ft (325 505 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310768-5019971
Alapterület: 102 m²
Telekterület: 430 m² ( 120 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÁLMAID OTTHONÁT KERESED? - MEGTALÁLTAD!!! Tágas kert, bővíthető ház, családi nyugalom, ALACSONY REZSI - itt minden adott. Érd egyik legkedveltebb városrészében, a Tusculanumban kínálunk egy 2020-ban épült, modern sorházi lakást, amelyhez 430 nm saját kert tartozik. Az ingatlan az utcafronttól távol, csendes környezetben található, így nyugalmat biztosít a mindennapokban, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, előszoba, közlekedő, tágas tároló, fürdőszoba és külön WC, valamint két hangulatos terasz kapott helyet. Az emeleti, közel 100 nm-es tetőtér teljes mértékben beépíthető, a víz és szennyvíz kiállások már kialakításra kerültek, így a ház igény szerint tovább bővíthető. A garázs szintén sokoldalúan használható: akár egy újabb szobává is alakítható. Mivel a sorház utolsó lakásáról van szó, a telek teljesen lekerített, a szorgalmi út végén pedig lehetőség nyílik további autóbeálló vagy garázs kialakítására is. A ház masszív beton alappal és 30-as tégla főfalakkal épült, 15 cm-es külső szigeteléssel. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a tető pedig cserépfedésű. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely radiátorokkal és padlófűtéssel egyaránt működik, de a hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátást szintén a gázkazán biztosítja, kiegészítve egy 80 literes bojlerrel és keringető szivattyúval. A korszerű, szaldós elszámolású napelemrendszernek köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakáshoz saját udvari beálló és garázs is tartozik. Az elhelyezkedés szintén ideális: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek mindössze 2?3 perc sétával elérhetők, a buszmegálló és a vasútállomás pedig pár perc alatt megközelíthető, így a fővárosba való bejutás is gyors és kényelmes. Korszerű, tágas, csendes - egy otthon, ami minden igényt kielégít! Jöjjön el, nézze meg személyesen - garantálom, hogy élőben még lenyűgözőbb, mint a képeken! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal - akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére! 128900000 Ft Referencia szám: M310768