Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2579404

Pest megye - Érd, Családi ház

139 900 000 Ft (394 085 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021941-5242820
Alapterület: 236 m²
Telekterület: 722 m² ( 201 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN!!Érd központhoz közeli részén eladó tégla építésű családi ház bejáratott vállalkozással együtt!Az ingatlanon belül jelenleg 2 üzlethelyiség is található, ami némi ráfordítással akár két lakásá is alakítható egy üzlethelyiség meghagyásával!A telek Vt-1/l besorolású, számos lehetőséget rejt magában!Az ingatlan eredetileg egy kockaház volt, amihez a tulajdonosok 2006-ban szakszerűen és teljes tervdokumentációval hozzáépítettek alul illetve a felső szintet is.A korábbi ház teljes területe jelenleg üzletként szolgál. Ezen kívül az alsó szint elosztása a következő: előtér / kisebbik üzlet / szoba / zuhanyzó / wc / fürdőszoba/ étkező / konyha / nagy méretű fedett terasz.Felső szinten: Nappali / 2 szoba / mosóhelyiség.Az ingatlan netto hasznos területe 225nm. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal valamint infrapanek illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.Az ingatlan felső szintje körben szigetelve van, az alsó nincsen.Tetőszerkezete nagyon jó állapotban van, betonfödémes, cserepezett.A telek mérete 722nm, karbantartható méretű. Itt található egy fedett szaletli is, ami nyáron családi, baráti összejövetelek tökéletes színtere lehet:)A nyári locsolásban, medence feltöltésben pedig egy fúrt kút szolgál költséghatékonyan a segítségünkre!További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ021941