Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2574856

Pest megye - Érd, Családi ház

134 000 000 Ft (377 465 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016526-5235149
Alapterület: 84 m²
Telekterület: 525 m² ( 146 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érdliget csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy önálló, 2026-ban prémium minőségben felújított, 84 m²-es családi ház nappali + 2 különnyíló szobás elrendezéssel. A vételár a teljes berendezést és bútorzatot tartalmazza, így az ingatlan azonnal költözhető. Főbb jellemzők: * 84 m² lakótér * nappali + 2 szoba * 525 m² telek, körbekerített, körbejárható * tégla építés * betonfödém tetőtér beépítési lehetőséggel * Jó állapotú eredeti tetőszerkezet és fedés Műszaki tartalom: * 2026-os felújítás * új víz- és villanyhálózat * 15 cm homlokzati szigetelés * 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval * fűtés: gáz kombi kazán, radiátoros hőleadással * hűtő-fűtő klíma * elektromos kapu * 2 fedett gépkocsibeálló * kerti tároló Lokáció: Az ingatlan Érdligeten, nyugodt, kertvárosias környezetben, aszfaltos utcában található, jó infrastruktúrával. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, buszmegálló és a vasútállomás könnyen elérhetők, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők, Budapest irányába is gyors a közlekedés. Ha egy személyre szabható, mégis azonnal költözhető otthont keres Érdligeten, hívjon bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA