Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2572430

Pest megye - Érd, Családi ház

256 000 000 Ft (713 092 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ097879-5228646
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 753 m² ( 209 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Érd Fenyves-Parkvárosban 2025-ben épült új építésű kétszintes, nappali+ 5 szobás, hatalmas tetőteraszos családi ház, 753nm-es telekkel! Az ingatlan csendes rendezett, keresett részen található, szép házak környezetében! Az ház nettó hasznos területe 170 m2 lakótér + 15 m2 garázs, és 80m2-es tetőterasz. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztása: Földszint: - Előszoba - Tágas amerikai konyhás nappali -2 egész szoba --Fürdőszoba -Mosókonyha -Közlekedő -Wc. - 1 állásos garázs Emelet: - 3 egész szoba -Közlekedő , mely pihenő vagy dolgozó helyiségnek is kialakítható - Fürdőszoba -Tetőterasz Műszaki: -30-as okos tégla -15 cm homlokzati szigetelés -Safari okosotthon rendszer -minden helyiségben padlófűtés -elektromos redőny előkészítés -klíma minden szobában -gázcirkó -elektromos autó töltő előkészítés Az okosotthon rendszeren keresztül lehetőségünk van a minden helyiségbe kiépített elektromos redőny vezérlésre, az okos konnektorok, világítás, kaputelefon irányítására is. Az épületben szintén minden helyiségbe hangszórók is beépítésre kerültek, mely ugyancsak vezérelhető a rendszer által. A luxus érzést tovább fokozza a nappaliban TV helyett, elhelyezett projektor a legtökéletesebb vizuális élmény érdekében. Opcionális: -Külső medence -Jakuzzi -Szauna A környék megközelíthetősége, és infrastruktúrája is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található. Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén a közelben megtalálhatóak. További információkért , vagy megtekitéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.