Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2477200

Pest megye - Érd, Családi ház

99 000 000 Ft (253 846 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ091416-5037698
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 801 m² ( 223 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

MANZÁRDTETŐS VILLA VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!Eladó Érd faneves utcáinak egyikében, nem messze a Cseresznyefa utcától egy manzárdtetős, végtelenül hangulatos családi ház, mely jelenleg br. 110 nm-es és a kandallós, tágas nappali mellett 2 hálószobával rendelkezik. További szobákat a tetőtér beépítésével lehet kialakítani. Teljes helyiséglista: 30 nm-es nappali, konyha (a konyha mellett közvetlenül egy nyári konyha került kialakításra), kamra, 2 szoba, előszoba beépített szekrénnyel, WC, fürdőszoba WC-vel és bidével, félig fedett, nagy méretű terasz.Parkolni a ház mellett található garázsban lehet. ill. több autó is beállhat az előkertbe, ahová a gépkocsik 2 kapun keresztül is behajthatnak.A 801 nm-es kertben több melléképület van, ill. kerti tó és kültéri medence is kialakításra került.Az ingatlant 2005-ben építették 38-as Porotherm téglából, majd folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, az utolsó felújítás 2022-ben volt: külső szigetelés és színezés. Egy nagyobb bővítés pedig 2012-ben végeztek a házon: garázs, melléképületek, nyári konyha, terasz.A fűtésről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik radiátorok és padlófűtés kombinációjával. Alternatív fűtési lehetőség a kandalló és a modern hűtő/fűtő klíma.A ház csendes környéken, átmenő forgalomtól mentes utcában található, ugyanakkor buszmegálló, bolt, játszótér rövid sétatávolságra van. Az M7-es felhajtója pedig pár perc autóval.