Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2453518

Pest megye - Érd, Családi ház

119 900 000 Ft (303 544 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ066785-5003585
Alapterület: 279 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó tágas, sokoldalúan hasznosítható családi ház Érd frekventált részén! Ideális választás nagycsaládosoknak, több generációnak vagy akár vállalkozás céljára! Modern technológia Minimális rezsi! Az ingatlan méretei: Telek: 720 m² Ház mérete: 305 m² két szinten, plusz 14 m²-es fedett panorámás terasz Parkolás: Több autó számára kialakított beálló + dupla garázs szerelőaknával Jelenlegi kialakítás: Földszint -74 m² lakórész: 2 szoba, konyha, fürdőszoba -80 m² műhely: amely akár egy harmadik lakásként is hasznosítható -Dupla garázs Emelet (125 m² + 14 m² terasz) Amerikai konyhás nappali, 3 világos, tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, nagy méretű fedett terasz panorámás kilátással! - fenntartható és költséghatékony üzemeltetés: 20,8 kWp napelemrendszer -8 évig szaldós elszámolás jelentős megtakarítás -5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma -gázkazán és kályha kiegészítő fűtési lehetőségként -bővített elektromos hálózat (3x40A) elektromos autó töltésére is kiváló Éves rezsiköltség: -elektromos alapdíj: 1.800 Ft/hó -gázdíj: 950 Ft/hó MVM éves visszatérítés: 35.000 Ft (túltermelés után) Minőségi felújítás és további lehetőségek Teljeskörű felújítás új tető 30 cm szigeteléssel, prémium 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, az ingatlan könnyen átalakítható 2 vagy akár 3 különálló lakássá, így tökéletes családoknak, befektetőknek vagy vállalkozások számára! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ066785