Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2141469

Pest megye - Érd, Családi ház

99 000 000 Ft (245 050 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090920-4400147
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 821 m² ( 228 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fenyves-Parkvárosban eladó VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS családi ház gyönyörű ősfás, rendezett kerttel! Érd, Fenyves-Parkvárosi részén, csodás ősfákkal teli környezetben eladó 2 szintes + beépíthető tetőteres családi ház! Fenyves, Érd kiemelt részének számít, éppen ezért nagy népszerűségnek örvend a vásárlók körében is. Csendes, kertvárosi környezet jellemzi, de még sincs távol a fővárostól, így az ingázók vagy a nyugalomra vágyók számára is ideális választás lehet. Az ingatlanról: - 170nm hasznos terület + terasz és loggiák - 4szoba - 821nm-es gondozott telek - beépíthető kb 40nm-es padlástér teljes értékű nyílászárókkal, loggia-val, amennyiben több szobára, helyiségre lenne szükség - 1 állásos garázs + beálló - redőnyözött, némelyik ablakok szúnyoghálókkal felszereltek Ingatlan elosztása: Földszint: Szoba / Előtér / Konyha+étkező / Kamra / WC Emelet: 3szoba / Fürdőszoba WC-vel / Közlekedő Padlástér, mely teljes értékű: 40nm beépíthető A fűtés kombi cirkó gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással. Ezen kívül alternatív megoldásként pedig egy cserépkályha ad lehetőséget, mely nemcsak hasznos, de nagyon hangulatos is. Az ingatlan egy rendkívül masszív, időt- és idájárásálló erős burkolattal van bevonva, ez alatt légrés és 5cm-es kőzetgyapot szigetelés található. A kert gyönyörű, rendezett, fenyőkkel és növényekkel teli, intim. 2 fúrt kút is rendelkezésre áll, de teljes mértékben jelenleg csak az egyik használható. Innen locsolhatunk a nyári időszakban. A telken található még egy kis faház illetve egy tároló is, utóbbiban kerti szerszámokat stb tárolhatunk. Az épület jó állapotú, 80-as években épült, rendben van. Jelen állapotában is költözhető, de igény esetén egy esztétikai felújítást követően csodás otthon válhat belőle! Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, de kisebb szakaszon murvázott. Pár percen belül a Törökbálinti úton lehetünk, ahonnan 2 irányba is meg tudjuk közelíteni az M7-es autópályát. Közelben minden megtalálható, pár percre Interspar, posta, bank, egyéb bevásárlási lehetőségek illetve szintén pár percre az újonnan nyílt Búvár utcai iskola, óvoda, uszoda. Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt nem messze az erdő és a levendulás is, mely kutyasétáltatásra, biciklizésre is tökéletesen alkalmas. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ090920