Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2210008

Pest megye - Érd, Családi ház

210 000 000 Ft (544 041 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd Berzsenyi Dániel utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272546-4624675
Alapterület: 226 m²
Telekterület: 1 562 m² ( 434 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

*** ÉRDEN, 6+ SZOBÁS, MEDENCÉS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ *** Ez a nagy családok számára tökéletes kényelmet biztosító, tágas, napfényes családi ház Érd egyik csendes mellékutcájában, a Tusculanum városrészben épült. Közelben buszmegálló, vasútállomás, játszótér, óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda valamint egészségügyi intézmények találhatóak. A 2 szintes ingatlan a kiemelkedően nagy energiahatékonyságú AA+ energia besorolását többek között a 25 cm-es autrotherm szigetelésének, valamint a 3 rétegű nyílászáróinak köszönheti, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Áram ellátása 6,27kW teljesítményű napelemmel biztosított, így áram számla nincs. A gáz fogyasztás alacsony, köszönhetően a nappaliba épített, padlófűtésre is rákötött fa tüzelésű kandallónak. A földszinten a konyha/étkező részen a beépített konyhabútor és a beépített konyhai gépek biztosítják a tökéletes főzési élményt, mellette a kamra és a háztartási helyiség pedig a rendet és a tárolási lehetőségeket. A földszinten 1 hálószoba vagy dolgozószoba, az emeleten 4 tágas és napfényes hálószoba, valamint egy gardróbszoba helyezkedik el. Mindkét szinten egy-egy fürdőszoba és wc külön-külön is megtalálható, így a házban 4 wc és 2 bidé áll a család rendelkezésére. Az emeleti folyósón tetőbevilágítók járulnak hozzá a természetes nappali fény élményéhez. A földszinten a nappaliból egy 59 nm-es fedett teraszra és egy lamellás szalagfüggönnyel ellátott télikertbe juthatunk, ahol télen-nyáron nagy családi/baráti összejöveteleket tarthatunk. A kertben egy 4*8 méteres fedett/nyitható medence és a hozzá tartozó fedett terasz biztosítja a szórakozási és pihenési lehetőséget. A medence alatt egy nagyobb melléképületben lehetőség van egy saját szabadidős helyiség kialakítására (konditerem/játszószoba) A kert csodálatosan rendezett és gondozott, a növények locsolásához a vizet saját fúrt kút biztosítja. Az utca fronti terméskővel kirakott kerítés automata kapukkal és kaputelefonnal rendelkezik. A ház biztonságáról a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon vagy Befektetés kiválasztását és megvásárlását. Ügyfeleink számára a finanszírozást végző OTP kamat- és díjkedvezményeket nyújt.