Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2318344

Pest megye - Érd, Családi ház

144 900 000 Ft (361 347 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049648-4773496
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 1 069 m² ( 297 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd Parkváros körzetében eladóvá vált egy MADÁRCSICSERGŐS, ZÖLD környezetben lévő, 1069m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 236m2-es+ garázs, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház.- Teljeskörűen felújított- 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt- B30-as téglafalazat, 10 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés- Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia- Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve, új biztonsági bejárati ajtó- Fa tüzeléses kandalló- Padlófűtés, az emeleten radiátorok- Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig- Kerti sütögető- Kertész által tervezett kert- Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt- Olasz burkolatok- Egyedi beltéri ajtók- Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán- Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új- Az ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is- Csendes murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, madárcsicsergős, zöld környezet- Kedvező rezsi költség ( gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/ hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó)KÖZELBEN: Gyógyszertár, Dohánybolt, Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola, Festal Étterem, Kebab City, Fogászati rendelő, Penny, OTP ATM, OMV...KÖZLEKEDÉS: Bajcsy-Zsilinszky úton lévő buszmegálló, Lőcsei utcában elhelyezkedő buszmegálló, Érd Felső és Alsó Vasútállomás 2-3km, autóval 5 perc alatt elérhető a M7-es autópálya, Diósdon keresztül áthaladva maximum 10 perc alatt elérhető az M0-ás autópálya, M6-os autópálya maximum 10 perc autóval.. Keressen bizalommal! VFA