Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2405900

Pest megye - Érd, Családi ház

109 000 000 Ft (271 144 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ015549-4879808
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Családiház Érd frekventált részén !A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és a hátsó kertet.Az utcafronti rész úgy lett kialakítva, hogy több autóval kényelmesen belehessen állni, továbbá a házban is van parkolási lehetőség.Az ingatlan két szintes, összesen 305 m2, amiből a földszint mérete 180 m² és az emeleti rész további 125m2, plusz a 14 m2-es hozzá tartozó fedett terasz.Kialakítható az ingatlanból 2 vagy akár 3 különálló lakás is, de vállalkozásnak vagy cégközpontnak is alkalmas.Az emeleti szint pár éve teljes felújításon esett át.Helységei : amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás fedett terasz.A jól felszerelt modern konyha felső kategóriás gépekkel rendelkezik.A hűtés-fűtés úgy van kialakítva, hogy a használata teljesen díjmentes, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális komfort érdekében.Továbbá van a házban egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik.Az éves rezsi a napelemeknek köszönhetően csak az 1.800 Ft elektromos alapdíj és havi 950ft a gáz.A tavalyi évre 35.000 Forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett.Az elektromos hálózat bővített 3x40 Amper amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát.A környéken minden megtalálható a közelben mint például üzletek, iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok.A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár több generációnak, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még egyéni kialakításra vár, de mint írtam több lehetőséget rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!- 20,8kwp napelem rendszer ,- 24kwp-re bővíthető.- 3x40A bejövő áram.- Még 8 évig szaldós napelem rendszer.-Teljesen felújított tető benne 30cm szigetelés- Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárókAmennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.