Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2622220

Pest megye - Érd, Családi ház

149 900 000 Ft (409 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021242-5333840
Alapterület: 214 m²
Telekterület: 925 m² ( 257 négyszögöl )
Építés éve: 1976
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDOK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÉRDEN!Eladó egy 925 m²-es telken fekvő családi ház Érden, a Kőrösi iskola közelében egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál ideális otthont és komoly befektetési potenciált. A ház hasznos alapterülete nettó 160 m2 körüli, míg a bruttó lakótér eléri a 173 m2-t. Az ingatlanhoz elegáns teraszok, garázs és külső tároló is kapcsolódik. A telek társasház építésére is alkalmas, így kiváló választás befektetők számára is. A ház tégla szerkezetű, 1976-ban épült, stabil alapokkal rendelkezik.2017-ben az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek keretében:- megújult a víz-, gáz- és villanyhálózat- megtörtént a fűtés korszerűsítés - új nyílászárók (ablakok és ajtók) kerültek beépítésre- bő vízhozamu ásott kút- vegyszermentes privát kert- lakóövezeti besorolás alapján 6 lakásos társasház is építhető a telekreA korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A ház gázkazánnal, valamint kandallóval is felszerelt, amely kellemes és gazdaságos fűtést biztosít.A belső terek világosak és jól élhetők, a kedvező fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség barátságos hangulatot áraszt. A kertre néző kilátás nyugodt, harmonikus környezetet teremt, amely tökéletes a mindennapi feltöltődéshez.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. A városközpont és a vasútállomások mindössze néhány perc alatt elérhető.Érd dinamikusan fejlődő város, amely ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelségét szeretnék élvezni, miközben nyugodt, zöld környezetben élnek.Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek.További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!