Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2610009

Pest megye - Érd, Családi ház

99 900 000 Ft (275 967 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ053442-5311796
Alapterület: 216 m²
Telekterület: 696 m² ( 194 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd központban, a Béke téri lakótelep közelében többgenerációs, önálló családi ház eladó! Figyelmébe ajánlom ezt a rendkívül jó elhelyezkedésű, korának megfelelő állapotban levő ingatlant! A ház nagy alapterületű: az alsó rész 111 m2 . Építés éve: 1981. Ehhez került hozzáépítésre 2003-ban a felső rész, melynek mérete: 104,6 m2 (nettó) Az ingatlan jelenleg 3 generációs kialakítású, azaz 3 különböző bejáraton 3 lakrész közelíthető meg. Aki viszont egyetlen nagy házat szeretne, könnyedén visszaalakíthatja egy óriási, 216 m2-es élettérré. Tégla építésű, összesen 6 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m2-es télikert, valamint fedett terasz és erkély. Az alsó szinten 3 szoba 2 konyha, 2 fürdőszoba, 13,23 m2 fedett terasz és a ház hátsó részén egy 5 m2-es télikert. A felső szint külső lépcsőről közelíthető meg. A felső szinten: 2 szoba, 1 óriási nappali (43,06 m2) konyha, fürdőszoba és 7,77 m2 erkély található. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a fenti részben kiegészítésként hűtő-fűtő klíma van. A melegvizet bojler szolgáltatja. Gáz a telken belül van. Csatornarendszerre rákötve. A ház felújítandó állapotú, korának megfelelő. A nyílászárók fa szerkezetűek, villanyvezetékek erdetiek mindkét szinten. A házban levő bútorok, beleértve a konyhabútor is nem képezik részét a vételárnak, azt viszik tovább a tulajdonosok. A ház teljesen önálló családi ház, önálló helyrajzi számon. A telek területe 696 m2 Lk-4 besorolású. Elhelyezkedése kiváló. Bevásárlási lehetőség sétatávolságra, autóbusz és vasútállomás pár perc séta. Az ingatlan hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadással állunk rendelkezésre! Kérem hívjon, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ053442