Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2461879

Pest megye - Érd, Családi ház

99 990 000 Ft (256 385 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021941-4994255
Alapterület: 236 m²
Telekterület: 722 m² ( 201 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN!! Érd központhoz közeli részén eladó tégla építésű családi ház bejáratott vállalkozással együtt! Az ingatlanon belül jelenleg 2 üzlethelyiség is található, ami némi ráfordítással akár két lakásá is alakítható egy üzlethelyiség meghagyásával! A telek Vt-1/l besorolású, számos lehetőséget rejt magában! Az ingatlan eredetileg egy kockaház volt, amihez a tulajdonosok 2006-ban szakszerűen és teljes tervdokumentációval hozzáépítettek alul, illetve a felső szintet is. A korábbi ház teljes területe jelenleg üzletként szolgál. Ezen kívül az alsó szint elosztása a következő: előtér / kisebbik üzlet / szoba / zuhanyzó / wc / fürdőszoba/ étkező / konyha / nagy méretű fedett terasz. Felső szinten: Nappali / 2 szoba / mosóhelyiség. Az ingatlan netto hasznos területe 225nm. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal valamint infrapanek illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan felső szintje körben szigetelve van, az alsó nincsen.Tetőszerkezete nagyon jó állapotban van, betonfödémes, cserepezett. A telek mérete 722nm, karbantartható méretű. Itt található egy fedett szaletli is, ami nyáron családi, baráti összejövetelek tökéletes színtere lehet:) A nyári locsolásban, medence feltöltésben pedig egy fúrt kút szolgál költséghatékonyan a segítségünkre! További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan. A hitelügyintézésében a pénzügyi kollegánk ingyenesen tud segíteni!