Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2582551

Pest megye - Érd, Családi ház

72 800 000 Ft (200 551 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042869-5249743
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 712 m² ( 198 négyszögöl )
Építés éve: 1962
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

TAKAROS PORTA RENDEZETT KÖRNYÉKEN, JÓ SZOMSZÉDOKKAL! Eladó Érden a Bagoly utca környékén egy belső kétszintes, akár két generációnak is alkalmas bruttó 120 nm-es családi ház nagy fedett terasszal és 712 nm-es gondozott kerttel. A 60 nm-es alsó szint két bejárattal rendelkezik és a jelenlegi elrendezése - két hálószoba, két fürdőszoba, két előszoba és egy konyha/étkező - lehetővé teszi két generáció kényelmes együttélését. Az emeletre (bruttó 60 nm) az egyik előszobából vezet egy kényelmes lépcsősor. Két hálószoba és egy nagy nappali került kialakításra ezen a részen. Az alsó szintet egy kb. 20 nm-es fedett terasz köti össze a kerttel. Egyéb extrák: 1 autónak garázs és az előkertben további autóknak beállási lehetőség, gyönyörű kerti pavilon, kút öntözésre, 42 amperes teljesítményű villanyóra. Műszaki paraméterek: a ház vegyesfalazattal rendelkezik (az alsó szinten a konyha és az egyik hálószoba vályogból épült), a fűtést kombi cirkó szolgáltatja radiátoros hőleadással, a külső szigetelés 5 cm-es, a fa ablakok dupla thermo üvegezésűek, a tető tavaly került felújításra: a lécezést frissítették, a fedés pedig festett acéllemezből készült cserepeslemez lett. A gázfogyasztás átlagosan 20.000 Ft havonta. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A lokáció tökéletes: a buszmegálló pár perces sétára van és a városközpontot, vasútállomást tömegközlekedéssel 15-20 perc lehet elérni. Az ingatlan nem alkalmas támogatott hitelkonstrukciók igénylésére.