Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2570501

Pest megye - Érd, Családi ház

147 000 000 Ft (409 471 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017349-5226445
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 577 m² ( 160 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Két generációs családi ház + üzlethelyiség Érd Postás-telepen! Érd frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összközműves családi ház! Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen valósítanák meg. Telek: 577 m², gondozott udvarral, ásott kúttal. Lakóterület: 140 m², két külön bejáratú (de igény esetén összenyitható) lakrésszel. Üzlethelyiség: 45 m²-es, saját mérőórákkal rendelkező egység, amely kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy műhelynek. Műszaki állapot: 10 cm-es homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók. A villanyvezetékek cserélve lettek, 3 fázis és éjszakai áram rendelkezésre áll. Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja Extrák: Pince, garázs szerelőaknával, külön almérők a lakásokhoz. Alsó szint:Tágas nappali + 2 külön nyíló szobakonyha-étkezőkamragardróbfürdőszoba előtér. Tetőtér: Modern életérzés amerikai konyhás nappali-étkező-háló egy légtérben, kiegészítve egy kis fürdővel és külön WC-vel. A lokáció párját ritkítja! Séta távolságon belül elérhető: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló és vonatállomás is. Az M7-es és M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest központja is karnyújtásnyira van. Itt minden adott a kényelemhez: a külön mérőórák és bejáratok miatt a lakások és az üzlethelyiség akár külön-külön is bérbe adhatók, biztosítva a passzív jövedelmet. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, jöjjön el és nézze meg személyesen a lehetőségek házát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/ Referencia szám: HZ017349