Eladó ház Érd, Tusculánum

Ingatlan azonosító: HI-2599941

Pest megye - Érd, Családi ház

78 200 000 Ft (216 620 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519563-5271389
Alapterület: 44 m²
Telekterület: 549 m² ( 153 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd Tusculanum városrész frekventált utcájában, de mégis csendes, családias környéken eladó egy önálló családi ház tágas kerttel. A kis alapterületű, jól élhető, földszintes családi ház egy kellemes méretű telken helyezkedik el. A telek: - 549 m2-es, összközműves telek - parkosított, füvesített - díszkaviccsal szórt beálló, melyen akár 5 autó is elfér - fedett beálló - melléképület, alatta pincével - 52 m mély, szivattyús ásott kút A ház elosztása: - a ház nettó 44 m²-es, 1 + félszobás, világos helyiségekkel - 3,62 m2-es előszoba - 10,4 m2-es konyha-étkező - 16 m2-es, nagyméretű lakószoba - 6,81 m2-es félszoba - 6,97 m2-es fürdőszoba-wc Műszaki tudnivalók: - a ház sóskúti kő és B30 tégla falazattal épült 1970-ben, stabil szerkezetű épület - részben felújított ingatlan - áramhálózat és vízvezetékek felújítva - 10 cm homlokzati és 30 cm tetőszigetelést kapott - homlokzati vakolat és festés - a belső burkolatok is nagyrészt cserélve lettek - műanyag nyílászárók - fűtése fatüzelésű kandalló és hűtő-fűtő klíma - a meleg vizet gázbojler szolgáltatja - fenntartása kedvező, ~ 30.000 Ft/hó A környékről: - aszfaltos út, jó közlekedés - mégis csendes, családias környék - iskola és óvoda a közelben - buszmegálló ~530 m Ha kisméretű családi házat keresel jó környéken, ne habozz, hívj! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.