Eladó ház, Erdőkertes

Ingatlan azonosító: HI-2524843

Pest megye - Erdőkertes, Családi ház

131 000 000 Ft (347 480 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Erdőkertes
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026110-5129249
Alapterület: 164 m²
Telekterület: 1 005 m² ( 279 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagy családi ház üzlethelyiséggel és műhellyel eladó Erdőkertesen – kiváló befektetés is! Eladó Erdőkertes központi részén egy 164 m² nettó lakóterű, tégla építésű családi ház 1003 m²-es telken, üzlethelyiséggel, műhellyel és több garázzsal. 2022-ben teljes körű belső felújítás történt Villanyvezetékek teljes cseréje Vízvezeték-hálózat cseréje Fürdőszobák teljes felújítása Nyílászárók cseréje ️ Az ingatlan azonnal költözhető, korszerű állapotú Főbb jellemzők Praktikus elrendezés, akár kétgenerációs kialakítás Világos, tágas terek minden szinten 10 cm dryvit szigetelés Kondenzációs kazán (padlófűtés + radiátorok) Vegyes tüzelésű kazán + külön bojlerek szintenként Elosztás röviden Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, kamra, felújított nagy fürdő, külön WC, 1 szoba + 1 félszoba Emelet: 2 szoba + 1 félszoba, fürdőszoba WC-vel Alsó szint: ️ engedélyezett üzlethelyiség ️ 2 különálló műhely/garázs – vállalkozásra is ideális Extrák és lehetőségek Hatalmas teraszok: 55 m² + 9,5 m² (burkolás az új tulajdonos igénye szerint) Több funkció egy ingatlanban: lakás + üzlet + műhely Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe adott 150.000 Ft + rezsi / hó Kinek ideális? ️ Vállalkozóknak ️ Nagycsaládosoknak ️ Befektetőknek – több egység bérbe adható ️ Akik Budapest közelében keresnek sokoldalú ingatlant (autóval kb. 30 perc) Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon bizalommal! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ026110