Eladó ház, Erdőkertes

Ingatlan azonosító: HI-2570422

Pest megye - Erdőkertes, Családi ház

48 000 000 Ft (133 705 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Erdőkertes
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087581-5225950
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 755 m² ( 210 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Hangulatos kis ház természetközeli nyugalomban – panellakás áráért! Ez a bájos, tehermentes otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak és kisgyermekes családoknak egyaránt. Egy hely, ahol béke, friss levegő és a szabad életérzés garantált! Elhelyezkedés: A Gödöllői-dombság festői környezetében, Erdőkertesen található ez a barátságos kis ház. A település Veresegyház szomszédságában fekszik, dinamikusan fejlődő, családias községként egyre népszerűbb. Az M3-as autópálya közelsége miatt Budapest mindössze félórás autóúttal elérhető. A ház egy csendes, zöldövezeti részen, Gézahegyen található, ahonnan negyedórás sétával minden fontos intézmény könnyen megközelíthető: – Önkormányzat, posta, óvoda, iskola – Orvosi rendelő, gyógyszertár – Termelői piac, boltok – Távolsági buszmegálló, benzinkút Kert és környezet: A 755 m²-es telek parkosított, számos gyümölcsfával (cseresznye, meggy, körte, barack, eper, dió, füge), cserjékkel és virágokkal. Egy konyhakerti rész is kialakításra került – a természet közelsége és a kikapcsolódás garantált! A házról: Az ingatlan jelenlegi lakóterülete 60 m², mely bővíthető és alakítható igény szerint. – Földszint: 20 m² lakótér + 10 m² fedett terasz + 10 m² tároló – Emelet: 40 m² lakótér (tetőtér beépítve) + 10 m² terasz – A tetőtérben két külön hálószoba is kialakítható – A beépíthetőség 30%, így a ház tovább bővíthető, akár új épület is építhető a telekre Műszaki adatok: – Víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a kertben – Fűtés: elektromos panelek, a konyhában fémkandalló (fa, szén) – Melegvíz: villanybojler – Külső falak hőszigeteltek, dryvit-réteggel ellátva – Új műanyag nyílászárók, laminált parketta és járólap burkolatok Az ingatlan eredetileg nyaralónak épült, de már több mint 15 éve állandó otthonként funkcionál. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, vagy tovább fejleszthető ízlés szerint. Ha szeretnél egy nyugodt, természetközeli otthont, amelynek ár-érték aránya kiváló, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ087581