Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2613078

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Házrész

44 990 000 Ft (124 626 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ048721-5220851
Alapterület: 64 m²
Telekterület: 220 m² ( 61 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ 64 m2-es, 2 szobás, VILÁGOS házrész Esztergom belvárosában, saját kertrésszel! Esztergom frekventált belvárosi részén, a Simor János utcában kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással rendelkező, udvari elhelyezkedésű házrészt. A 64 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas, jól bútorozható szoba, előszobakonyhaétkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyméretű kamra áll rendelkezésre. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, kellemes benapozottságú. A házrészhez tartozik saját használatú kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre valamint három melléképület, amelyek tárolásra vagy műhelyként is hasznosíthatók. További előny a 24 m²-es saját pincerész, illetve a lakás feletti padlástér. Az ingatlan terméskő és tégla falazatú, fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A házrész felújítandó állapotú. A pince nem megfelelő vízszigetelése miatt a homlokzati falon salétromosodás tapasztalható, amely korszerű injektálásos technológiával kezelhető. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás lehet mind saját részre, mind befektetésként akár a 3%-os Otthon Start Program felhasználásával!!! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ048721